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Kauf mich - Rentenreform mit Betongold!

42549 Velbert (Mitte) 42549 Velbert (Mitte) Zur Karte
Kelleranteil
59.900 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
59.900 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
59.900 €
Hausgeld
135 €

provisionspflichtig:
pauschal EURO 5.950,00 zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uubv4b
Referenznummer: 414

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1954

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die Ausstattung der Wohnung ist solide und präsentiert sich so als attraktive Investition in sicheres Betongold. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Schon bei der derzeitigen Miete im unteren Preisniveau von nur 4,75 Euro pro Quadratmeter ergibt sich eine Rendite von 5,7 Prozent. Somit ist die Wohnung ein ideales Objekt um in die Materie Immobilieninvestment zu starten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die Diele. Von hier gelangen Sie zur linken ins Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und zur Rechten ins große Wohnzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Wohnküche. Von hier geht es ins Schlafzimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ihr neues Zuhause liegt zentrumsnah in Velbert-Mitte. Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.

Velbert (Mitte)
(3,6)
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