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RESERVIERT... Anlageobjekt in direkter Uninähe mit 4 teilrenovierten Wohneinheiten

59557 Lippstadt (Kernstadt) 59557 Lippstadt (Kernstadt) Zur Karte
Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
389.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
423 m²
Grundstücksfl. (ca.)
389.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
423 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €

Online-ID: 2uk8k4f
Referenznummer: 2020/08

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1915

vermietet

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- gepflegtes, teilrenoviertes Mehrfamilienhaus
- unterkellert, Massivbauweise
- Fassade Strassenseite Denkmalschutz
- 4 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze
- Heizungen neu, durchgeführte Renovierungen siehe Sonstiges

Wohnung EG:
- ca. 70,00 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche
- Mieteinnahme 390,00 € netto

Wohnung 1.OG:
- ca. 70,00 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche
- Mieteinnahme 420,00 € netto

Wohnung DG:
- ca. 65,00 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Dachboden
- Mieteinnahme 450,00 € netto

Wohnung Anbau:
- ca. 85,00 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Garage
- Mieteinnahme 540,00 € netto

Keller:
-Waschkeller, Anschlussraum, 2 Kellerräume


Zusammenfassung:

- 4 Wohneinheiten
- ca. 290,00 m² Wohnfläche

- Mieteinnahmen 1.800,00 €/mtl.
- Kaufpreis: 389.000,00 €
- Courtage: 4% zzgl. gesetzlicher MwSt.

folgende Renovierungs- /Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- Zentralheizung Gas für die Wohnungen EG, OG und DG neu 2018
- Etagenheizung für Wohnung Anbau neu 2018
- sämtliche Wohnungseingangstüren neu in 2018
- Treppe ins OG der Wohnung Anbau neu in 2019
- Isolierung Dach neu 2018/2019
- Laminatböden neu in Wohnung Anbau, Wohnung 1.OG und DG in 2018
- kpl. neue Badezimmer im 1.OG und Anbau
- neue Dusche und neues WC im Bad DG 2019

- Auf Wunsch kann die sichtbare Ziegelfassade im Innenhof verputzt werden,
Mehrpreis ca. 5.000,00 €

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen(E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

- zentrale, verkehrsgünstige Lage
- Uni fußläufig in 2 Minuten erreichbar

Lippstadt (Kernstadt)
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