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Repräsentative Büroflächen im Herzen von Düsseldorf mit KÖ-Blick!

40213 Düsseldorf (Unterbilk) 40213 Düsseldorf (Unterbilk) Zur Karte
Personenaufzug
5.137,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
380 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5.137,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
380 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
5.137,50 €
Nebenkosten
1.438,50 €

nacH Vereinbarung

Online-ID: 2u4yg4g
Referenznummer: 20077

Bürofläche
Baujahr: 1979
frei ab nach Absprache


- Büroflächen im 2. OG über 411 qm
- Büroflächen im 4. OG über 411 qm
- sehr zentrale Lage
- Aufzüge vorhanden
- Eingangsbereich/Treppenflur 2018 saniert
- Schlüssel Schließanlage mit Key Funktion
- Heizungsanlage 2016 neu
- Glas Faser Anschluss vorhanden
- Außenjalousinen
- Klimainstallation möglich
- Ausbau der Flächen kann abgestimmt werden
- Sanitäranlagen Damen und Herren getrennt
- Teeküche
- Brandmelder
- teilweise Doppelböden

Dieses hochwertige Bürogebäude nahe der Düsseldorfer Innenstadt mit Blick auf die Kö bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage, sondern auch noch Gestaltungsmöglichkeiten in der Grundrissaufteilung. Hier kann nach Absprache der Grundriss noch angepasst werden.
Die Büroflächen befinden sich im 2.OG und sind verteilt auf 411 qm. Weitere 411 qm sind zusätzlich im 4. OG ebenfalls anmietbar.
Der Mietpreis pro qm beträgt 12,50€ netto zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zusätzlich ist eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 3,50€ netto zzgl. der gesetzlichen Mehrtewertsteuer zu entrichten.
Die Mietpreise werden mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten in einem persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt.
Der Eingangsbereich sowie der Treppenflur wurden 2018 sehr aufwändig und hochwertig saniert. Die Haupteingangstüren sind mit einer Schließanlage mit Key Funktion versehen. Die Fenster sind doppelverglast und bestehen aus Kunststoff und Alu und sind mit Außenjalousinen versehen.
Die Etagen sind mit zwei zur Verfügung stehenden Aufzügen erreichbar.
In der Tiefgarage können Stellplätze ausschließlich an Doppelparker zu je 85€/Monat netto angemietet werden.
Leider können Schulungsunternehmen und Ärzten keine Mietfläche angeboten werden.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: ezo.gueven@fim-gruppe.de

Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Nettokaltmiete: 5.137,50 EUR

Gesamtfläche: 411,00 m²

Das Bürogebäude liegt zentral in Düsseldorf. In nur 200 m Entfernung erreichen Sie die berühmte Königsallee, in der Sie viele kulturelle Angebote erhalten. Ebenfalls erreichen Sie schnell den Rhein, das Regierungsviertel, den Medienhafen und die Altstadt. Sie befinden sich mitten im Herzen von Düsseldorf. Zudem ist der Hauptbahnhof Düsseldorf auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das abwechslungsreiche und vielfältige Angebot an verschiedensten Einzelhändlern und Restaurants macht es zu einer überaus attraktiven Adresse in Düsseldorf.
ÖPNV unmittelbar vor dem Gebäude.

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