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Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in Leipzig-Wahren zum Kauf

04159 Leipzig (Wahren) 04159 Leipzig (Wahren) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
79.000 € 
Kaufpreis
43,55 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
43,55 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-ID: 2tuuz4k
Referenznummer: FNTVKK68

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1910

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 112,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 20.04.2018 bis 19.04.2028

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1910 errichteten, 1998 sanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt circa 43,55 Quadratmetern.

Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon als auch einen Keller.

Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster sind doppelt verglast und die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Holzdielen gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird.

Der im Norden von Leipzig gelegene Stadtteil Wahren besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kitas, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich hier und sind von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Auensee lädt zum Entspannen ein.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist günstig. Straßenbahn und S-Bahn liegen in einem Radius von in etwa 500 Metern und bieten Verbindungen zur Leipziger Messe und auch direkt ins Zentrum. Ebenso ist der Flughafen Halle/Leipzig nicht weit.

Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Wahren (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | Leipzig, Wahren (ca. 6 Gehminuten)

Leipzig (Wahren)
(3,5)
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