Ihre Notizen

Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob Büro; Praxis; Verkauf; Café / Restaurant, hier ist Umsatz!

45138 Essen (Huttrop) 45138 Essen (Huttrop) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.980 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Fläche (ca.)
ab 20 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.980 € 
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Fläche (ca.)
ab 20 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Klaus Gräber
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.980 €
Nebenkosten
450 €

3.960,00 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Die Courtage / Maklerprovision ist fällig und verdient mit zustandekommen der rechtskräftigen Vermittlung zu einem Miet- bzw. Pachtvertrag. Die Courtage / Maklerprovision richtet sich nach der Miete / Pacht pro Monat.

Online-ID: 2tum64u
Referenznummer: Steeler323

Praxisfläche

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme) 114,00 kWh/(m²·a)

Die große Gewerbefläche ist mit gutem Laminat versehen und an den Decken befinden sich moderne Strahler. Die zahlreichen bodentiefen Fenster bzw. Schaufenster sind neu. Die Keller- bzw. Souterainfläche ist derzeit mit einem einfachen Teppich ausgelegt.

Diese vor kurzem gut sanierten Räume im Erdgeschoss sind mit vielen bodentiefen Schaufenstern versehen, so dass Sie nicht nur immer gesehen werden, sondern auch die komplette Fläche tageslicht durchflutet ist. Derzeit ist es ein bzw. zwei große Räume, welche Sie auch nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen mit Leichtbauwänden in viele kleinere Räume umgestalten können. Zusätzlich gehört zu der Erdgeschossfläche eine direkt aus den Räumen heraus nur für Sie zugängliche Kellerfläche. Der Keller verfügt ebenfalls über ein Tageslichfenster und ausreichender Höhe, so dass Sie ggfls. auch Ihr Gewerbefläche hier fortführen können.

Zu den Gewerberäumen haben Sie auf gleicher Etage 2 Toiletten, welche man ggfls. auch auf 3 WC's erweitern kann. Auch im Keller befindet sich eine Toilette.

Wollen Sie sich bis zu 500 € Tippgeberprämie sichern? Dann sprechen Sie uns an oder senden uns über das Kontaktformular auf unserer Seite eine Nachricht:

http://www.immo2you.de/Kontakt/Rueckrufbitte

Wir expandieren und suchen Verstärkung in unserem Team. Kennen Sie jemanden oder wollen Sie sich beruflich verändern? Informieren Sie sich auf unserer Seite und nutzen das Jobformular:

http://www.immo2you.de/Kontakt/Jobs

Haben Sie Fragen zu Finanzierungen? Für unsere Objekte teilen wir Ihnen gerne unsere Kontakte zu den kompetenten Fachpartner mit. Nutzen Sie kostenfrei und unverbindlich unser Kontaktformular

http://www.immo2you.de/Kontakt/Rueckrufbitte

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Angaben vom Eigentümer

Gesamtfläche: 200,00 m², Büroteilfläche: 160,00 m², 3 Etagen, Lage im Bau: vorne

1A - Lage

In sehr zentraler und gut erreichbarer Geschäftslage mit großem Wohnumfeld, auf Hauptverkehrsstraße von Steele / Huttrop. Sie erreichen die A40 und auch die A52 in Richtung Gelsenkirchen / Bochum / Dortmund, sowie in Richtung Düsseldorf / Duisburg / Köln mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten; Ärzte; Büros; Gastronomie; Banken; usw. in Fußläufiger Lage erreichbar.

Hier werden Sie gesucht und sehr gut gefunden.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.