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Freistehendes sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terasse, Garten und Garage in Grafenwald

46244 Bottrop (Grafenwald), Karl-Wessels-Strasse 3 46244 Bottrop (Grafenwald), Karl-Wessels-Strasse 3 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
1.900 €

5000 €

Online-ID: 2tn734g

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1970

Bezug: sofort

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Architektenhaus der 70 iger Jahre.

Nach Betreten des Hauseingangs, empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe und Marmorfussböden, von welchem Sie in die Küche, dem Gäste WC und den riesigen Wohn- Essbereich mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten gelangen.

Ebenso gelangen Sie vom Eingangsbereich zum großzügig geschnittenen Marmor-Treppenhaus , das Sie in die 1. Etage und in den Kellerbereich führt.

In der 1. Etage befindet sich das Kinderzimmer mit Ausblick in den Garten und einem Ausgang zum großen Balkon. Weiterhin kommen sie auf der 1. Etage in einen weiteren großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich, das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche und das große Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Gartenblick und einem Ausgang zum großen Balkon.

Im Kellerbereich befindet sich ein großer Waschraum mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, ein Gästezimmer, ein Partyraum mit Sauna, ein Vorratsraum und der Heizungskeller. Alle Räume im Keller besitzen Tageslichtfenster.

Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine eigene große unterkellerte Garage mit viel Platz für ein großes Auto, sowie Gartengeräte oder sonstiges.

Das Haus ist mit abschließbaren Schmiedeeisen Gittern vor den seitlichen und hinteren Fenstern und Eingängen vor Einbruch gesichert.

Die Immobilie ist sehr gepflegt, voll funktionsfähig, neuwertige Heizungsanlage, aber etwas renovierungsbedürftig. Insofern eignet sie sich besonders für einen Mieter, der gerne seine eigenen Wohnbedürfnisse (Anstrich und teilweise Bodenbelege) umsetzen möchte. Der Dachboden besitzt noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m2, der Kellerraum von insgesamt ca. 80 m2 ist zu ca. 40 m2 wohnlich ausgebaut.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Karl-Wessels-Strasse 3
46244 Bottrop (Grafenwald)

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Verkehrsberuhigte Lage im Wohngebiet von Bottrop Grafenwald. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Bottrop (Grafenwald)
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