Ihre Notizen

Moderne Bürofläche + 3 Stellplätze in sehr guter und sichtbarer Lage

58099 Hagen (Boele), Kapellenstr. 2a 58099 Hagen (Boele), Kapellenstr. 2a Zur Karte
133.300 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
133.300 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Berthold Fellmeden
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
133.300 €
Hausgeld
148 €
Preis/m²
2.150 €
3 Stellplätze, je
3.500 €

3,57% Käuferprovision, inklusive 19% Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tkva4z

Erdgeschoss

Baujahr 1999

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 03.03.2020 bis 03.03.2030

Moderne Bürofläche (Teileigentum) in einem top gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Parteien.
Das Gebäude ist nach einer unterbrochenen Bauphase im Jahre 1999 fertiggestellt worden. Die untere Etage setzt sich aus zwei gewerblichen Flächen zusammen, von denen ich hier eine, nämlich die rechte Einheit anbiete.
Sie besteht aus der eigentlichen Bürofläche und einer Nutzfläche in dem nur von hier aus zugänglichen Untergeschoss. Dort ist auch die Toilette. Zu dieser Büroeinheit gehören 3 Stellplätze

Ich verweise an dieser Stelle auf Zeichnungen, die Sie als PDF bei den Anlagen finden.
Die Bürofläche oben hat eine Größe von ca. 47 m², die Nutzfläche im Untergeschoss hat eine Größe von ca. 15 m².

Bitte sprechen Sie Besichtigungstermine unter der Mobilfunknummer 0172 - 531 0858 mit mir ab. Ich bitte höflich darum, von unangekündigten direkten Besuchen der Immobilie abzusehen,um den dortigen Geschäftsbetrieb nicht über Gebühr zu belasten.

Das Büro wird derzeit als Geschäftsstelle der Allianz genutzt. Der Verkäufer, der diese Geschäftsstelle betreibt, möchte noch für eine gewisse Zeit als Mieter in diesen Räumlichkeiten verbleiben. Es soll ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 1 Jahr und der Option jeweils für ein weiteres Jahr zu verlängern, abgeschlossen werden. Die Kündigungsfrist soll 3 Monate betragen.
Er bietet einen Mietzins in Höhe von 520,00 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten an. .

Das Büro befindet sich in der Kapellenstr. 2a in 58099 Hagen, also unmittelbar an der Kreuzung zur Hagener Straße und ist damit weithin sichtbar. Die drei Stellplätze sorgen für unproblematische Besuche Ihrer Kunden.
Es liegt im Ortsteil Boelerheide. Sowohl hier als auch im unmittelbar benachbarten Ortsteil Boele finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof und auch ins Stadtzentrum fahren Sie ca. 10 Minuten.

Hagen bietet seinen Bewohnern sowohl im Stadtkern als auch im stadtnahen Umfeld eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt hat durch den Bau der Volme Galerie und auch der Rathausgalerie mit vielen neuen Geschäften im Ortskern stark an Attraktivität gewonnen. Wer Entspannung im Grünen sucht, ist hier bestens aufgehoben. Kaum eine andere Stadt hat einen so großen Grünflächenanteil wie Hagen.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Tor zum Sauerland und kann gleich von mehreren Autobahnen, nämlich der A1, der A45 und der A46, angefahren werden. Jede dieser Autobahnen kann von hier aus in wenigen Minuten erreicht werden.

Hagen (Boele)
(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.