Ihre Notizen

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

47166 Duisburg (Alt-Hamborn) 47166 Duisburg (Alt-Hamborn) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
82.500 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
82.500 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Michael Andersch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
82.500 €

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tfay4b
Referenznummer: C21_CHPE_15796

4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1999

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1999
Endenergiebedarf 137,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 01.02.2019

Es freut uns Ihnen eine schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Duisburg Alt-Hamborn vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 erstellt und verfügt über ca. 78 qm verteilt auf 3 Räume. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet alle Vorteile einer Ruhrgebietsmetropole. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich und schauen geradeaus in den sehr ansprechenden und großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und einem kleinen, aber feinen und individuell gestalteten Balkon. Dieser ermöglicht ihnen einen freien Blick über die Dächer und in die urbanen Häuserschluchten des ursprünglichen Stadtteils Alt- Hamborn .
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich sowohl das sehr geräumige Badezimmer, welches als Highlight eine Saune bietet, als auch ein weiterer Raum, der entsprechend Ihrer persönlichen Präferenzen, z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zur rechten Seite liegt das Schlafzimmer, das mit einem gemütlichen Dachgeschossfenster ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet sich von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen wecken zu lassen.
Diese und viele weitere Vorzüge dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.4

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Duisburg Alt-Hamborn mit einer lebhaften Kultur-und Einkaufslandschaft. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Es befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Shopping, Banken, Ärzte, Apotheken und umfassende schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind bereits fussläufig zu erreichen. Für grössere Einkäufe sind die Duisburger City und auch das Centro Oberhausen in kurzer Zeit mit dem Auto, aber auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr zur erreichen.

Die Autobahnen A59 und A42 erreichen Sie mit dem PKW bequem in rund 5 Minuten.

Duisburg (Alt-Hamborn)
(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.