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3,5 Zimmer-Wohnung im Hammer Süden

59063 Hamm (Hamm-Mitte) 59063 Hamm (Hamm-Mitte) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Zentralheizung
112.000 € 
Kaufpreis
78,48 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
112.000 € 
Kaufpreis
78,48 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Online-ID: 2tcke4v
Referenznummer: 3775

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 1995

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 99,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 06.09.2018

Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie zu dieser Eigentumswohnung im 3. OG. Sie hat einen kleinen Westbalkon, auf dem Sie im Sommer Ihren Feierabend genießen können. Mit ihren 3,5 Zimmern und den Dachschrägen bietet sie gemütlichen Wohnraum für maximal 3 Personen. Gemeinschaftskeller und ein eigener Keller schaffen weiteren Platz. Ihr Auto steht hinter dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Wenn Sie mögen, können Sie die Einbauküche ebenfalls vom Verkäufer erwerben. Diese Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage, denn im Hammer Süden gibt es Nachfrage nach qualitativem Wohnraum!

Zusätzliche Ausstattung: Küchenerwerb möglich

Mit ca. 79 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, ist die Dachgeschosswohnung erst 1995 errichtet worden. Sie wird nach Erwerb frei übergeben und kann von Ihnen oder Ihrem Mieter bezogen werden. Neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet Sie Ihnen ein Vollbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das z. B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören mit zum Angebot. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung.

Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Bis zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Verkehrsgünstig gelegen
befindet sich die nächste Autobahnauffahrt Hamm-Rhynern auf die A2. Ebenso verfügt Hamm über ein sehr gut ausgebautes Busnetz. Der Hammer Tierpark sowie das Naturerlebnis im Pilzholz sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ebenso.

Hamm (Hamm-Mitte)
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