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Neubau/Eigenheim DHH mit Seeblick in erster Baureihe mit ca.163qm WNFL in Ferien-Wohnlage ab 2020

06774 Muldestausee 06774 Muldestausee Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
390.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
407 m²
Grundstücksfl. (ca.)
390.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
407 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

5,95 % brutto auf den Kaufpreis vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t8pp4q
Referenznummer: 587854754

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: in 10 Monaten

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Strom
Endenergiebedarf 59,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

Das architektonisch sehr interessante Eigenheim bietet auf 2 Etagen ohne Schrägen geräumige ca.163 qm mit Seeblick von der Sonnenterrasse direkt vom
Frühstückstisch in erster Reihe. Sie können das hübsche Wohnhaus selbst bewohnen oder für die Vermietung anbieten. Bei gewünschter Vermietung sind wir gern bei der Suche eines in Frage kommenden Mieters behilflich.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Diele, Licht-Gästebad mit Dusche, Hausanschluss/Hobbyraum, Abst.raum unter der
Treppe; Wohnen/Essen/Kochen ca. 44 qm mit Seeblickterrasse,
Obergeschoss ohne Schrägen:
helle Dielengalerie mit Zutritt zu drei Schlafräumen (mit Ankleide) und dem großen Lichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon am Schlafzimmer und Kinderzimmer;
Hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. In einem modernen Neubau mit Wärmeschutz der neuesten
Energiesparverordnung entsprechend entsteht ein moderner Wohnpark mit Niedrigenergiehäusern. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rollläden, die
Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente LuftWasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar; Weitere detaillierte Angaben
erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung.

Lage:
1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Hafenfest im Juni, das
Spring-Break-Festival auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen
mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzaria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche

Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen der
die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen der Bauausführungen behält sich die Baufirma vor. Alle Musterbilder sind von bereits fertigen Objekten, die
aus Datenschutzgründen nur für ihren individuellen Prospektgebrauch zu nutzen sind. Die Wohnräume werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend
der Baubeschreibung; sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet. Es gibt für die Wohnanlage einen einheitlichen Hausverwalter - diese wird inkl. der Außengestaltung mit eigener Zufahrtsstraße (bleibt Eigentum des Verkäufers) inkl. Schranke/Sprechanlage mit
Reinigungs- und Winterdienst betreut. Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten. Bei diesem Angebot ist der Carport im Preis enthalten.

Muldestausee
(3,2)
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