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Reihenmittelhaus - Toplage in Berlin-Pankow (Rosenthal)

13158 Berlin (Rosenthal) 13158 Berlin (Rosenthal) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
529.000 € 
Kaufpreis
124,14 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
138 m²
Grundstücksfl. (ca.)
529.000 € 
Kaufpreis
124,14 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
138 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2syya4w
Referenznummer: 5662#b3O4cM

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2011.0

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 64,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im sehr hochwertigen Reihenmittelhaus finden Sie folgende Ausstattung:
Gastherme in Brennwerttechnik Fabrikat Junkers mit 120 Liter Warmwasserspeicher, Rollläden im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss, Zweifachfensterverglasung, offene Treppe mit Stufenbelag, Keller und erstes Erdgeschoss mit Bodenfliesen, ersten und zweites Obergeschoss mit Teppichbelag, Fußbodenheizung im gesamten Haus außer Kellerbereich, alle Bäder sind gefliest, hochwertige Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler im Preis enthalten, Rauchmelder einer pro Etage und gedämmter Fassade.

Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenmittelhaus Baujahr 2011 mit 124,14 m² Wohnfläche und zzgl. 46,75 m² Kellerfläche mit Flur. Das 3 geschossige Massive Reihenmittelhaus verfügt über gesamt 4 Zimmer, einer Einbauküche die gerne übernommen werden kann, Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC sowie einem zusätzlichen Bad im zweiten Obergeschoss mit Waschbecken und Toilette begehbar direkt vom Zimmer aus. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC für Sie bereit. Vom Zimmer im zweiten Obergeschoss gelangen sie auf eine 17,74 m² große Sonnendachterasse mit herrlichem Ausblick in Richtung Berliner City. Highlight ist der 40,70 m² große Keller wo man als Hobby Heimwerker unzählige Stunden verbringen kann. Zum Haus selbst gehört ein wunderschön gepflegter 138 m² großer Garten mit Terrasse inkl. Terassenplatten und Gartenhaus wo sich alle Ihre Gartengeräte und Fahrräder unterbringen lassen. An einem verregneten Tag muss man nicht im Haus sitzen, sondern nutzen Sie hier die Überdachung mit Sitzmöglichkeiten direkt am Gartenhaus. Erfahren Sie nun mehr zur Raumaufteilung im Haus: Keller 40.70 m² zzgl. Kellerflur 6.05 m². Erdgeschoss: Diele / Eingangsbereich 5.26 m², Gäste-WC 1.76 m², Abstellraum 1.35 m², Küche 7.47 m², Wohnzimmer 30.44 m². 1.Obergeschoss: Schlafzimmer 18.16 m², Kinderzimmer 14.40 m², Bad 8.59 m², Flur 3.19 m², 2. Obergeschoss: Studio ca. 20.00 m², Bad ca. 4.31 m². Begleiten Sie uns auf unsere 360 Grad Tour durch das Haus.

Provisionshinweis:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Toco-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anfragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Sind Sie ins Träumen geraten vom Kauf Ihrer eigenen Immobilie? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747 an.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.





Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Die sich mitten im Berliner Bezirk Pankow-Rosenthal befindende und sehr ruhig gelegene Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zu Ihrem neuen Reihenmittelhaus gehört auch in unmittelbarer Nähe ein Stellplatz. Unweit entfernt haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und eine perfekte Anbindung in die Berliner Innenstadt.

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