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Maisonette in ruhiger Wohnlage von Buer! - www.HUNDT.IM

45894 Gelsenkirchen (Buer) 45894 Gelsenkirchen (Buer) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
930 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
930 €
Nebenkosten
210 €
1 Stellplatz
50 €

2 Monatsnettomieten

Online-ID: 2suky49
Referenznummer: 0351240

Maisonette
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1981

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Esszimmer mit Zugang zur Küche
+ Küche

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Duschbad
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Elternschlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Begehbarer Kleiderschrank

Diese Wohnung überzeugt mit viel Raum, Licht und einer modernen Ausstattung. Hochwertige Marmorböden zieren den gesamten Wohntrakt. Eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse sorgt für einen herrlichen Blick ins Grüne. Das separate Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der tollen Maisonette-Wohnung. Der Schlaftrakt im Dachgeschoss bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Neben einem Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank verfügt das Dachgeschoss über ein Arbeitszimmer. Ihrem Home-Office steht somit nichts mehr im Wege. Das Tageslichtbad wurde erst kürzlich renoviert und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad verschafft Ihnen weiteren Komfort. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an. Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.

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