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Gründerzeitvilla-Gohlis: herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon

04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Elsbethstraße 18 04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Elsbethstraße 18 Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.290 €
1 Stellplatz
50 €

1.980,00 €

Online-ID: 2std24a
Referenznummer: V - L ELS 18 - WE 2

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Endenergiebedarf 98,40 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Hochwertiges Ambiente trifft auf praktischen Komfort

Die Ausstattungshighlights der Villa Rosentalresidenz:
+ hochwertige Kernsanierung
+ Erhöhter Schallschutz
+ Großzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen die Wohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes Raumklima
+ Schwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum Balkon
+ barrierefreier, leiser Aufzug direkt in die Wohnung (amerikanischer Stil)
+ Hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Eichenholzparkett
+ Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera und einer Alarmanlage
+ Hausmeisterdienst
+ Kabelanschluss

Die modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer historischen und modern renovierten Gartenvilla in einem begrünten und ruhigen Hinterhof.

Die großzügigen Wohnräume des 2013 sanierten Altbaus sind lichtdurchflutet und barrierefrei.

Geräumige Zimmer und eine moderner Einbau-Wohnküche, sowie ein großzügiges Badezimmer tragen zur guten Wohnatmosphäre der Wohnung bei.

Die Wohnung verfügt über einen großen Sonnen-Balkon.

Keller oder Abstellraum können optional angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2019.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Im Erdgeschoss der Rosentalresidenz (vordere Gebäude) befindet sich eine Arztpraxis.

Der Garten steht allen Bewohnern der Anlage zur freien Vergügung.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Elsbethstraße 18
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Umzugskosten berechnen

Die Villa befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs sowie verschiede Ärzte. Durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linien Nr. 4, 10 und 11, Bus Linien Nr. 85 und 90, Regionalbahn und S-Bahn) sind Sie schnell in der Innenstadt von Leipzig.

Leipzig (Gohlis-Süd)
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