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Provisionsfrei und frisch renoviert: Maisonette-Wohnung in attraktivem Altbau

04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 29 04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 29 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, saniert, Zentralheizung
389.000 € 
Kaufpreis
84,73 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €

Online-ID: 2spry4f
Referenznummer: f4cc98d6-6d3b-4690-8f73-a1f64d7d62e2

Maisonette
4. Geschoss

Baujahr 1890

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Toplage in Szenekiez mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants

Zwei Stockwerke mit viel Platz und Tageslicht

Großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

Separater Abstellraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum

Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

__Das Gebäude__

Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und auf einen fantasievollen Käufer wartet. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt.

__Die Wohnung__

Für alle, die hoch hinaus wollen: Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit neuesten Sanitäranlagen, ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon, Echtholzparkett, eine lichtdurchflutete Galerie, perfekt in Szene gesetzte Original-Dachbalken, ein separater Abstellraum im gut erhaltenen Treppenhaus... Die Liste an Gründen, die für diese Maisonette-Wohnung im Obergeschoss sprechen, ist so überzeugend wie lang. Vier Zimmer und 83 Quadratmeter bieten dabei ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien, die sich dem turbulenten Kiezleben der beliebten Südvorstadt hingeben und in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen wollen.

__Die Lage__

Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt - eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Lage

Arndtstraße 29
04275 Leipzig (Südvorstadt)

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Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt - eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.

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