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Kleine Eigentumswohnung in einer gepflegten Seniorenrezidenz

04808 Wurzen 04808 Wurzen Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug
86.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
86.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
86.000 €
Hausgeld
242 €
Preis/m²
1.686,27 €
x-fache Miete
12

7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2spdb4v
Referenznummer: 433.002

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 12.07.2018

Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über ene bodengleiche Dusche.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar.


Diese Wohneinheit mit ca. 51 qm ist vermietet und hat eine einfache Ausstattung. Die Mieteinnahmen liegen bei EUR 335,-- pro Monat exklusive Nebenkosten.
Sie befindet sich in der 1. Etage einer Seniorenresidenz. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Abstellkammer und ein altersgerechtes Bad.
Ein barrierefreies Wohnen ist möglich durch den gut geplanten Grundriss.
Vor Ort gibt es eine Hausverwaltung, die sich um Pflege und Funktionstüchtigkeit des Gemeinschaftseigentums kümmert. Wie z.B: Treppenhaus, Aufzüge, Keller, Dach.
Auch für ausreichend Stellplätze im Innenhof der Seniorenrezidenz,für Besucher des betreuten Wohnens, wurde gesorgt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das altersgerechte und behindertenfreundliche Raumkonzept erleichtert den Mietern in vielfälltiger Weise Ihren Wohnalltag zu meistern.

Nettorendite Ist in %: 4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 335,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Das Altersgerechte Wohnen ist zentral am Stadtkern von Wurzen gelegen. Der angelegte Park mit Freisitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Spazieren ein.
Ein Bus hält vor dem Haus und die S-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wurzen
(3,5)
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