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Schönes Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

49479 Ibbenbüren (Laggenbeck) 49479 Ibbenbüren (Laggenbeck) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert
199.900 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
199.900 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2snd54m
Referenznummer: 0815

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1954

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 280,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck zum Kauf an.

Das Wohnhaus ist aus dem Jahr 1954 und verfügt über folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die praktische Spülkammer, das geräumige Wohn- Esszimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Um herrliche Sommerabende genießen zu können und Ihre Freizeit zu verbringen, steht Ihnen ein herrlicher Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen zur Verfügung.

Abgerundet wird unser Angebot durch den Vollkeller sowie durch die vorhandene Doppelgarage mit Anbau.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

- Wohn- Esszimmer mit Erker
- fünf Schlafräume
- zwei Bäder
- Vollkeller
- Doppelgarage mit Anbau
- Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

49479 Ibbenbüren (Laggenbeck)

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Top zentrale Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. Fußläufig sind Kindergarten, Krippe, sowie alle Schulformen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Darüber hinaus liegt der Ibbenbürener Aasee in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet neben einer optimalen Erholung auch viele Freizeitaktivitäten an.

Ibbenbüren (Laggenbeck)
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