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Exklusives Haus zur Miete am Bulmker-Park! - www.HUNDT.IM

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2 Monatsnettomieten

Online-ID: 2slzq4w
Referenznummer: 0151132

Einfamilienhaus
Baujahr: 1957

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergieverbrauch 257,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Garagenstellplätze

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Diele
+ Hobbyraum
+ Großer Flur
+ Heizungskeller
+ Saunaraum
+ Duschbereich mit einem WC
+ Gästezimmer

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele / Flur
+ Garderobenzimmer
+ Gäste-WC
+ Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang
+ Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ Große Küche mit Zugang zur Terrasse

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flur mit Einbauschränken
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Hauptbad mit Tageslicht, einer Badewanne und bodentiefer Dusche
+ Zwei weitere Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Duschbad mit Tageslicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus trifft genau den Geschmack von Liebhabern des großzügigen Wohnens. Auf dem umzäunten Grundstück mit eigener Toranlage finden Sie die nötige Privatsphäre und sind dazu von herrlichen Grünflächen umgeben. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den Stil dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und öffnen den Blick in den Garten. Unter der teilüberdachten Terrasse lassen sich gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, wodurch Sie zusätzlichen Stauraum dazugewinnen. Bei den Bädern wurde auf ein stilvolles und zeitloses Interieur geachtet. Hier kommen Sie absolut auf ihre Kosten. Doch was wäre solch ein Objekt ohne weitere Raffinessen? Der Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss verfügt über nützliche Abstellmöglichkeiten und ermöglicht die bequeme Reinigung ihrer Wäsche. In ihrer Sauna können Sie tolle Aufgüsse zaubern, dazu müssen Sie nicht einmal ihre eigenen vier Wände verlassen. Zwei Garagenstellplätze und eine Doppelgarage runden die exzellente Ausstattung sinnvoll ab.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Umzugskosten berechnen

Das angebotene Haus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen in direkt am beliebten Bulmker-Park. Dieser verfügt über einen kleinen See und eine Kinderspielanlage. Der schöne alte Baumbestand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen ein, den Ausgleich vom Alltag zur Natur finden Sie direkt vor ihrer Haustür. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt, Schulen und Kindergärten zeichnen ebenfalls die gute Lage aus. Die A42 und B227 lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen und verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

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