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Bauland in Dresden für Wohn- und Mischbebauung geeignet

01257 Dresden (Leuben) 01257 Dresden (Leuben) Zur Karte
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Online-ID: 2sl5a48
Referenznummer: 3759049

Ein letztes seiner Art.

Das hier angebotene, voll erschlossene und zentral gelegene Baugrundstück in Dresden Leuben, hällt alle Optionen für Sie offen. Ob als Ärztehaus, Wohnhaus, Mischbebauung oder Reniditeobjekt es liegt an Ihnen.
Dieses Grundstück ist rechtwinklig geschitten und bietet eine gut einsehbare sowie seltene Ecklage an der Pirnaer Landstraße.

Das Grundstück ist umgeben von Wohnbauten, zu meist 3 geschossig und würde sich mit einer ähnlichen Bebauung anbieten - gem. §34 BauGB. Mit seinen 1000m² bietet dieses Grundstück ebenfalls ausreichend Platz für Stellflächen oder Besucherparkplätze.

Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3

Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,95

Nähere Angaben zum rentierlichen Grundstücksanteil können wir gern bei einem Termin vor Ort besprechen.

Zögern Sie nicht, umliegende Baulücken werden bereits geschlossen und werden dabei mit Wohnhäusern bebaut.

Lage

01257 Dresden (Leuben)

Dresden - Leuben zählt zu den zehn Stadtbezirken der Landeshauptstadt. Dabei ist dieser Stadtteil immer mehr gefragt, besonders die südliche Lage und die Nähe nach Pillnitz ist sehr beliebt bei den Einwohnern Dresdens. Weiter ist der Stadtteil auch mit zahlreichen Arbeitgebern besiedelt.

Das Grundstück liegt in der Nähe der Tramlinie 6 und ist umgeben von zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Kita´s und Schulen. Auch die gute Anbindung an das Regionalverkehrsnetz der Bahn wird durch den Bahnhof DRESDEN - Niedersedlitz gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe sind die Grundstück trotz der zentralen Lage sehr grün gehalten und fallen durch üppigen Baumbestand auf.

Dresden (Leuben)
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