Ihre Notizen

Traumhafte Loftwohnung in Toplage!

22765 Hamburg / Ottensen 22765 Hamburg / Ottensen Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
1.380.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.380.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Patrick Leidenbach
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sfhz4q
Referenznummer: KHHE275

Loft
frei ab sofort

Baujahr 1898

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Endenergiebedarf 176,90 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Exklusive Loftwohnung zentral, mitten im Herzen von Ottensen und trotzdem ruhig gelegen.

Diese einzigartige und exklusive Loftwohnung befindet sich in einem sanierten, ehemaligen Fabrikgebäude und bietet vielseitige Möglichkeiten auf ca. 200 qm Wohnfläche.

Hier lassen sich Leben und Arbeiten in urbaner Lage perfekt miteinander kombinieren. Gewerbliche Nutzung möglich!

Die Immobilie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, wovon ein großes Zimmer (welches zur Zeit als Büro genutzt wird und ein separates WC besitzt) einen eigenen Zugang, direkt neben der Wohnung, hat. Das separate Zimmer und die Wohnung lassen sich ohne großen Aufwand jederzeit wieder miteinander verbinden.

Das Herzstück bildet der große und offene Wohn- Essbereich, an den direkt die Küche mit Hauswirtschaftsraum angrenzt. Von dort aus erreichen Sie auch die weiteren Zimmer Schlafen/Kind und das dazugehörige Duschbad mit WC sowie das Hauptschlafzimmer mit Masterbad und begehbarem Kleiderschrank.

Ein PKW-Stellplatz darf natürlich in Ottensen nicht fehlen und rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung und die gewählten Materialien sind sehr hochwertig und passen wunderbar zum Charakter dieser charmanten Immobilie.

Für ausführlichere Informationen sowie weiteren Bildern, fordern Sie bitte unverbindlich unser Exposé an.

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 6,25% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer allein vom Erwerber an unsere Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Elbvororte, Patrick Leidenbach" zu zahlen ist, da auftragsgemäß eine Courtagezahlung durch den Verkäufer ausgeschlossen wurde. Ein Gebot verhandeln wir gern für Sie.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Mitten drin, statt nur dabei!

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Bars u. Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig zum Objekt.

Der komplette ÖPNV rund um den Altonaer Bahnhof ist zu Fuß - mit Rad - Roller- Skateboard oder E-Scooter schnell zu erreichen.

Hamburg / Ottensen (Ottensen)
(3,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.