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Wohnen im Herzen von Grünau---große, grüne Höfe---Nähe Alleecenter---Aufzug

04209 Leipzig (Grünau-Mitte), Heidelberger Straße 18 04209 Leipzig (Grünau-Mitte), Heidelberger Straße 18 Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
434 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
434 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
434 €
Nebenkosten
191 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
104 €
Warmmiete
625 €
Preis/m²
7,19 €

Genossenschaftsanteile erforderlich.

Online-ID: 2sf2g45
Referenznummer: 10102.049

Etagenwohnung
4. Geschoss

Baujahr 1986

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1986
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 68,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 04.04.2014

Bad mit Dusche und Wanne
Tapete: Wand & Decke
Fussboden: PVC

Die Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7.
Die 1-5 Zimmer-Wohnungen im sanierten Neubau sind meist mit Balkon und teilweise mit Aufzügen ausgestattet.
Hier finden alle Generationen ein Zuhause. Die Kleinstwohnungen sind besonders für Azubis und Studenten geeignet. Eine Gästewohnung kann von Besuchern genutzt werden.
Der WK 2 in unmittelbarer Nachbarschaft zu Leipzig-Lindenau profitiert von den zahlreichen Grünflächen und Parks. Große grüne Höfe mit Spielmöglichkeiten aber auch ausreichend Stellflächen und Parkplätze vor der Haustür prägen das Bild.
Die Wohnanlage im WK 4 bietet im außergewöhnlich gestalteten Innenhof große Spielgeräte und schöne Sitzecken, ebenso wie Ruhezonen. Es gibt Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und zum Teil Mietergärten.
Unsere im Zentrum von Grünau befindlichen Bestände im WK 5.2 (fußläufig Allee-Center und PEP) werden fortlaufend komplex saniert (2016 beginnend mit der Heidelberger Straße) und mit Aufzügen ausgestattet. Diese Arbeiten werden 2017 im Karree weiter fortgeführt. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Mietergarten.
Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Hervorzuheben sind Spielplätze, Ökowiese und die entspannte Parksituation.
Als Sonderwohnform stehen behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem Zugang zur Verfügung.

Fahrradraum, Nutzfläche: 86,90 m², Gesamtfläche: 86,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 10102.049, Mindestmietdauer: 3 Monate

Lage

Heidelberger Straße 18
04209 Leipzig (Grünau-Mitte)

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Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Die EKZ Allee-Center", PEP" und Ratzelbogen" bieten vielfältigste Angebote verschiedenster Händler. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnis- bad Grünauer Welle" gibt es vor Ort.
Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein.
Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer.

Leipzig (Grünau-Mitte)
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