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Großes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

04509 Delitzsch 04509 Delitzsch Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
230.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. (ca.)
230.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sa344c

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1933

frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1933
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 60,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 11.10.2019 bis 10.10.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Delitzsch. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² zuzüglich einer kleinen Fläche im Dachgeschoss der perfekt als Stauraum genutzt werden kann. Das Haus ist in dem Zustand dass es sofort bezogen werden kann.
Das Haus wurde ca. 1933 erbaut. 1990 - 2000 wurden am Haus die Fassade, Dach, Bad, Elektro, Heizung, Sanitär und Fenster erneuert. Jalousien zur Verdunkelung der Räume sind vorhanden.
Im Außenbereich wurden ebenso Zäune, Tor, und vieles mehr erneuert.
Ein Kamin im Haus und ein kleiner Kamin im Nebenraum zu den Garagen sind vorhanden.
Das Grundstück verfügt über 2 PKW Stellplätze auf dem Hof und 2 Garagenstellplätze.
Eine Terrasse am Haus sowie die Gartengestaltung sind zur Erholung perfekt. Brunnen vorhanden
Der Zaun wurde 2012 erneuert. Das Dach verfügt über ein Schindeldach. Das Haus ist unterkellert und das Nebengelass erstreckt sich auf ca. 30m² und rundet das Angebot ab.

Energieausweis
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert: 60,8 kWh pro m² pro Jahr
Gültigkeit bis: 10.10.2029
Erstellungsdatum: ab 2014 (EnEV 2014)
Inkl. Warmwasser: ja
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1933
Baujahr Anlagentechnik: 2000


Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Immonext übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
IMMONEXT
Inh. Sven Töpfer
Kastanienallee 15
04509 Delitzsch
Fax: 03222-6847985
E-Mail: office@immo-next.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Weitere Details zu dem Objekt erhalten Sie in einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

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Die Gemeinde Delitzsch liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Leipzig. Im Ort befinden sich sehr schöne Kindergärten, Grund-, Mittel-, und die Realschule sowie Gymnasium. Sportlich hat Delitzsch auf Grund seiner vielzähligen Vereine sehr viel zu bieten. Gute Einkaufmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte sind vom Objekt aus gut zu erreichen. Das Lebenswerte in Delitzsch und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Delitzsch verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.

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