Ihre Notizen

Apartment in der Innenstadt!

42551 Velbert (Mitte) 42551 Velbert (Mitte) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
61.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
61.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an VON POLL IMMOBILIEN Shop Velbert
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
61.000 €

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s8224d
Referenznummer: 19 250 041

Apartment

Baujahr 1985

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Dieses ansprechende Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1981 mit 8 Parteien direkt Zentral in der Innenstadt von Velbert.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Platz für Singles oder Pendler.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, im Eingangsbereich befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche.

Ebenso zugehörig ist ein Kellerraum.

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Fußgängerzone in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Die attraktive Fußgängerzone der Innenstadt liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und der Zentralversorger Kaufland liegen nahe vor der Tür und die wichtigsten Dienstleistungsunternehmen wie z. B Deutsche Bank, Sparkasse, ein Ärztehaus, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Das sehr frequentierte Naherholungsgebiet Offer Busch ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit den nahe gelegen Anschlussstellen zur A 44 und A 535 optimal. Eine direkte Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Velbert (Mitte)
(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.