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Stadthaus inkl. Garage im Zentrum von Eilenburg

04838 Eilenburg, Rollenstraße 04838 Eilenburg, Rollenstraße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
293.430 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. (ca.)
293.430 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
293.430 €

Online-ID: 2s6m745
Referenznummer: 2019_EB-mS

Stadthaus

Stromverbrauch ermitteln

Wir bauen für Sie 10 moderne Stadthäuser mit gehobener Ausstattung und eigener Garage in zentraler Lage von Eilenburg. Die meisten Häuser erhalten außerdem einen separaten Außenstellplatz.

Ihr Stadthaus wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld.

Die Grundstücksfläche liegt zwischen 193 – 301 m². Das Obergeschoss wird als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgebildet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Grundfläche der Häuser liegt bei ca. 160 m² und bietet Platz für 6 Zimmer sowie einen Abstellraum.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

– Grundstück
– KfW-55-Energieeffizienzhaus samt Garage
– ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Abstellraum
– massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut
– 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
– Nahwärmestation mit Pufferspeicher
– Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit
– elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern
– Fußbodenheizung
– Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche
– exklusive Markenausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe)
– Handtuchheizkörper im Bad
– umfangreiche Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
u.v.a.m.

Ihre Vorteile
– Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
– kostenfreie Finanzierungsberatung
– individuelle Planung aller Grundrisse
– Bauleitung und Qualitätskontrolle
– Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
– Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“
– 5 Jahre Gewährleistung

Stand: 10/2019
Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten
Änderungen vorbehalten
Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar

Unsere Kundenberater stehen Ihnen für eine individuelle Beratung gern zur Verfügung.

Direkt im Zentrum von Eilenburg, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, befindet sich die Rollenstraße. Geschützt durch die geschlossene Bebauung an Leipziger Straße und Rinckartstraße wohnen Sie ruhig und zentral.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Infrastruktur, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und eine Oberschule.

Ob Bäcker, Einkaufsmarkt oder Apotheke, alles ist fußläufig erreichbar. Nutzen Sie auch die frischen Angebote des Eilenburger Wochenmarkts (3x pro Woche), der in unmittelbarer Umgebung stattfindet. Sollten Sie mal keine Lust auf Kochen haben, ist dies kein Problem! Gehen Sie einfach in eins der zahlreichen Restaurants in der Nähe oder nutzen Sie deren Lieferservice.

Der S-Bahn-Haltepunkt Eilenburg-Bahnhof ist in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn benötigt nur ca. 30 Minuten in die Leipziger Innenstand. Alternativ nutzen Sie die Busverbindungen oder nehmen das eigene Auto.

Eilenburg
(3,7)
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