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Provisionsfrei: Charmante Remise mit Gestaltungspotenzial

04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 29 04275 Leipzig (Südvorstadt), Arndtstraße 29 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
739.000 € 
Kaufpreis
186,92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
739.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
739.000 €

Online-ID: 2s3sy4f
Referenznummer: 6f95c56d-9603-4529-9c45-048b818b8842

Maisonette
Erdgeschoss

Baujahr 1890

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Toplage im Szenekiez mit fußläufiger Entfernung zu Park und Wasser

Raum für individuelle Gestaltungskonzepte

Keller mit freiliegenden Backsteinwänden

74 m² großer Wohn-, Koch-, und Essbereich mit Kamin

Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster

Balkon im ruhigen Außenbereich

__Das Gebäude__

Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und auf einen fantasievollen Käufer wartet. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt.

__Die Wohnung__

Ganz viel Gestaltungs(spiel)raum: Ein riesiger Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Badezimmer sowie Abstellräume, ein großer Keller mit freiliegenden Backsteinwänden, ein individuell nutzbarer Außenbereich... Die Liste an Gründen, die für die charmante Remise sprechen, ist so überzeugend wie lang. Vier Zimmer und 185 Quadratmeter Nutzfläche bieten dabei ausreichend Raum für individuelle Interior-Konzepte und fantasievolle Bastler, die sich dem turbulenten Kiezleben der beliebten Südvorstadt hingeben und in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen wollen.

__Die Lage__

Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt - eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Arndtstraße 29
04275 Leipzig (Südvorstadt)

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Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt - eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.

Leipzig (Südvorstadt)
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