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Buntes Haus im Märchenwald

21149 Hamburg (Hausbruch) 21149 Hamburg (Hausbruch) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
591.400 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
591.400 € 
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3
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
591.400 €
Hausgeld
400 €

Online-ID: 2rvm84t

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1980

Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch 233,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Auf einer sonnigen Anhöhe inmitten der Harburger Berge liegt dieser ganz besondere Ort. Umrahmt von weitläufigen Wäldern und nur an wenige, große Nachbargrundstücke grenzend genießt man hier täglich die Ruhe, für die viele andere in den Urlaub fahren müssen. Die Waldwanderung beginnt auf dem Grundstück und geht direkt in die Neugrabener Heide über. Für mich persönlich sind die hügeligen Wälder eine der schönsten Ecken auf Hamburger Boden. Noch dazu, da die meisten Hamburger alles südlich der Elbe als Harburg abtun und ich daher oft stundenlange Spaziergänge machen konnten, ohne auf andere Menschen zu treffen.

In mein Haus und das Grundstück flossen in den letzten Jahren so viel Arbeit und Liebe, wie Zeit und Fantasie hergaben. Da ich es selbst vor gar nicht allzulanger Zeit noch für undenkbar hielt, diesen Traum einmal verlassen zu wollen, baute ich all dies für die Ewigkeit: sorgfältige Planungen, hochwertige Farben, Hölzer und Materialien, fachmännische Verarbeitung. Jahr für Jahr kamen neue Projekte hinzu. Inspirieren ließ ich mich von ähnlichen Projekten im Internet (Google -> "Katwise House", "Luna Parc House"), den fantastischen Welten aus Alice im Wunderland, Harry Potter, etc., Festivaldekorationen sowie durch bislang nicht ausgelebte Kindheitsträume. So entstanden draußen das Sternenhimmelbett, die Talschaukel über eine 4m tiefe Schlucht, eine Außenbadewanne mit Kaminofen, der Lustwandelpfad durch einen dicht bewachsenen Weinrebenbogen, die riesigen Pilze als Gartenlampen in bunten Farben sowie ein Baumhaus, von dem eine über 50m lange Seilbahn direkt in den Wald führt. Der Holzsteg, welcher aus dem Garten durch ein skurriles Eingangsportal über die märchenhafte Brücke führt, verläuft direkt ins Haus durch den Flur und endet erst in der Küche. Der Hausflur sorgt mit seinen Waldhütten-Holztüren, dem indirekten Licht aus Birkenstämmen, den Pflanzenhöhlen im unebenen Putz sowie den Holzstegen zu den einzelnen Zimmern für einen fließenden Übergang zwischen der Natur draußen und dem Haus drinnen. In der Küche hängt ein Bild, wie man es sonst nur aus Hogwarts kennt: der Protagonist bewegt sich, interagiert mit dem Betrachter und ist zuweilen auch abwesend (zum Betrieb benötigt: Katze). Selbstverständlich durfte ein geheimes Zimmer hinter der alten Bibliothek auch nicht fehlen.e

- 3 Zimmer, Flur, Küche, Vorratsraum, Bad. Teilunterkellert: Garage/Werkstatt und Heizungs- und Waschkeller. Großer Dachboden.
- stabiles 14qm großes Holzgartenhaus mit Fundament
- 93qm Wohnfläche, 157qm Wohn- und Nutzfläche
- 2009 modernisiert: neues Bad, neue Einbauküche und Vorratsraum, 2009 und 2013 neue Fenster
- Ölheizung von 2002, 02/2019 neuer Brenner
- Endenergieverbrauch 233,1kWh/(mma), Energieverbrauchsklasse G
- 2000qm Grundstück (Eigenland), gefühlt noch größer durch den nahtlosen Übergang zum angrenzenden Wald
- Außenbereich, keine baulichen Erweiterungen möglich
- als Erstwohnsitz möglich (kein Wochenendhaus)
- Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an

Ich freue mich auf Ihre Zuschrift! Bitte nennen Sie mir darin eine Telefonnummer, unter der ich Sie erreichen kann.

Anzahl Terrassen: 1

- 8min Fußweg durch den Wald zur Rudolf-Steiner-Schule Harburg (700m)
- 12min mit dem Rad durch den Wald zu Belindas Bioladen (3,7km), 4,6km außenherum mit dem Auto
- LIDL (2,4km), Rewe, Budni, Bäckereien, Ärzte, Apotheken etc. (3,1km)
- Bus 340 (700m), S3/S31 Neuwiedenthal (2,6km), von dort 23min bis Hamburg Hbf
- A7 Heimfeld (4,5km)

Hamburg (Hausbruch)
(3,7)
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