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exkl.4 Zi.Wohnung mit Luxusaustattung,Parkett,Fußbhzg,2 Bäder, große Terrasse,Kamin,EBK in parkähnlicher Anlage in Leipzig-Zentrum

04103 Leipzig (Zentrum-Südost) 04103 Leipzig (Zentrum-Südost) Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.000 €
Preis/m²
9,20 €
1 Stellplatz
45 €

3200 €

Online-ID: 2rven4e
Referenznummer: 185

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 1.10.2019
frei werdend

Baujahr 2011

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.03.2011 bis 10.03.2021

Die Wohnanlage Talstraße 7-Goldschmidtstr.33 unweit des Innenstadtrings wurde 2011 umfassend und hochwertig saniert bzw. neu gebaut.die Anlage liegt in einem großen, parkähnlichen Hausgarten mit altem Baumbestand.Außenstellplätze(45 Euro) befinden sich auf dem Grundstück.Die Häuser sind mit Lift ausgestattet.Die angebotene Wohnung befindet sich in Haus Talstr.7 im 2.Obergeschoß.Die Wohnräume und Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet.Die Bäder sind gefliest und mit hochwertigen Armaturen, bodenebenen Duschen und Einbaumöbeln ausgestattet.Die Ausstattung umfasst Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Kommunikations- und Beleuchtungstechnik. .Die Wohnung hat ein großes Tageslichtbad mit Wanne,bodentiefer Dusche,2 Waschtischen,WC und Bidet.Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche(hochwertige Einbauküche mit allen Geräten)
betritt man die ca.13 qm große fast quadratische Terrasse mit Blick in den großen Hausgarten.Die anderen Wohn-und Schlafräume sind durch große Fenster sehr hell und lichtdurchflutet.Ein mit Tür abgetrennters Gäste/Kinderzimmer mit eigenen Tageslichtbad mit Dusche,Waschbecken,WC befindet sich am Ende des großzügigen Korridors. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluß gehören ebenfalls zur Ausstattung.

sh.Grundriss

nach Vereinbarung

Lage

04103 Leipzig (Zentrum-Südost)

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Das Wohnensemble befindet sich in ruhiger Lage ca.200 m vom Gewandhaus/Uniriesen/Oper entfernt.In ca.5 Gehminuten ist man in Leipzigs Innenstadt/Fußgängerzone mit großen Einkaufsstraßen,Einkaufspassagen und reichlich gasstronomischen Einrichtungen.
Gut Essen,Schoppen,Kultur genießen kann man hier in direkter Umgebung.Der Hauptbahnhof ist ca.600m entfernt und fußläufig zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten,medizinische Versorgung und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehs sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Leipzig (Zentrum-Südost)
(4,5)
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