3 vermietete Wohnungen in Schkeuditz, Anlageobjekt - Denkmalschutz !

Laminatboden und Teppichbelag, WE im 3.OG mit Balkon an der Küche

Bäder: große WE im 3.OG Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Miete/Monat : 485,00 EUR

große WE in 4.OG Tageslichtbad mit Wanne, Miete im Monat: 379,00 EUR

1 -ZW in 4.OG mit Dusche, Miete/ Monat: 150,00 EUR

die beiden 4- RW haben ein geräumiges Kellerabteil

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Zum Verkauf stehen 3 ETW in einem denkmalgeschützten MFH in Schkeuditz Baujahr 1910, saniert wurde das Objekt 2012, die 3 Wohnungen sind vermietet,

eine WE befindet sich im 3 OG mit ca. 99 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne-Dusche / WC, Keller, neu vermietet ab 01.12.2019

im 4. OG ist eine ebenso schöne ca.95 m² Maisonettwohnung mit 4 Zimmern, Küche ,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche /WC, AR, Keller und

eine kleine 1-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad/Dusche ca. 29 m² Wohnfläche.

Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind teilweise Laminat, Teppichboden und Fliesen.

Das Treppenhaus mit der Marmorverkleidung im Hauseingangsbereich und den schönen Holztreppen und Holzgeländern ist ein sehr gutes Beispiel architektonischer Gestaltung der Jahre um 1910/1920. Das Haus hat eine schöne Außenfassade mit Stuckelementen und steht in Schkeuditz, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an die Innenstadt von Leipzig ist durch die Nahverkehrsmittel z. B. Straßenbahn ebenfalls optimal. Seit der Ansiedlung der Autoindustrie -Werke von BMW und Porsche sowie zahlreicher Logistikunternehmen und Autozulieferer ist in der Stadt Schkeuditz die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen. Gerade für junge Leuten ist die Stadt attraktiver geworden.

Die Mieteinnahmen für die 3 WE betragen im Jahr 12 178,56 EUR ohne Nebenkosten.

das Hausgeld für alle 3 WE beträgt 650,00 EUR/Monat

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017 anteilig für alle 3 WE : 3 464,55 EUR

Energieausweis entfällt, AQusnahmetatbestand der EnEV

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 223,00 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Ort