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Wohnen in der Recklinghäuser Altstadt

45657 Recklinghausen (Stadtmitte) 45657 Recklinghausen (Stadtmitte) Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
333.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
333.000 € 
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Hausgeld
376 €
Preis/m²
2.042,94 €

3,57 %
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpna4r
Referenznummer: I-00SQ29-W-02G3LB

frei ab 01.08.2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 25.09.2014

1 Garagenstellplatz

- Maisonette-Wohnung innerhalb der Wälle
- 1980 in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber der historischen Engelsburg errichtet
- großzügige 163qm Wohnfläche
- von der Fußgängerzone aus erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Gebäudes mit einem Aufzug
- über den zur Wohnung gehörenden Innenhof und einige Stufen zum Eingang
- eine bequeme breite Treppe öffnet den Blick zum 2. Obergeschoss und führt direkt zum 50qm großen Wohn-/Essraum mit Kamin
- 2005 teils erneuerte Fenster mit Rollläden
- ein Gäste-WC, eine große quadratische Küche mit Blick zur Engelsburg und ein geräumiges, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren den Wohnbereich
- Marmorböden mit Fußbodenheizung
- Wendeltreppe verbindet mit dem Dachgeschoss
- großer Schlafraum mit Einbauschränken unter der Dachschräge -- ein begehbarer Kleiderschrank, ein zusätzlicher kleiner Stauraum und ein 7qm großer Sonnenbalkon
- neu gestaltetes modernes Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Hauswirtschaftsecke mit Waschmaschinenanschluss- als besonderes Ausstattungsdetail: eine Sauna
- zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

45657 Recklinghausen (Stadtmitte)

Umzugskosten berechnen

- wunderschöne Eigentumswohnung in der beliebten Altstadt von Recklinghausen
- unweit der Engelsburg, der Traditionsbrauerei Boente und der Probsteikirche

- innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants und Ärzte.
- ein Kino sowie den beliebten Stadtgarten mit Sitz der Ruhrfestspiele
- im Umkreis mehrere Tennisclubs sowie diverse Reit- und Golfanlagen
- Nähe zur Haard mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
- PKW oder ÖPNV?
- Bus- und Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
- mit dem Auto über die Bundesautobahnen A2, A42, A43 an das gesamte Ruhrgebiet und das südliche Münsterland angebunden

Recklinghausen (Stadtmitte)
(4,2)
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