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Exklusives Reihenhaus mit Dachterrasse: Townhaus mit drei Wohnetagen in Norderstedt

22848 Norderstedt (Garstedt), Aspelohe 19 C (Musterhaus G05) 22848 Norderstedt (Garstedt), Aspelohe 19 C (Musterhaus G05) Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
618.000 € 
Kaufpreis
123,75 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
189,75 m²
Grundstücksfl. (ca.)
618.000 € 
Kaufpreis
123,75 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
189,75 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
618.000 €
2 Stellplätze, je
10.000 €

Online-ID: 2rnvk4y
Referenznummer: ASP_L03

Reihenmittelhaus
Erdgeschoss

Bezug: Sommer 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 18,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
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Verbringen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft: Das großzügige Townhaus verfügt über einen privaten Garten mit Westterrasse sowie über eine sonnige Dachterrasse in Westausrichtung mit optischer Abtrennung vom Nachbarn. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss blicken Sie direkt auf Ihr eigenes Stück Grün. Da es sich um ein Haus in der vordersten Reihe des Wohnensembles handelt, genießen Sie zudem den freien Blick auf Ihre grüne Nachbarschaft.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Zimmer. Hier können Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch ein Büro, ein Kinder- oder Gästezimmer einrichten - oder etwa Ihren eigenen Hobbyraum entstehen lassen. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch begeistert mit hochwertiger Ausstattung. Ein Tageslicht-Gäste-WC mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Besonders viel Komfort genießen Sie dank des Multimedia-Verkabelungssystems von homeway®. Über die homeway-Zentrale mit Multimediaverkabelung lassen sich die verschiedenen Kabelsysteme, die üblicherweise im Haus verlegt werden müssten, an einem Ort sammeln. Die damit verbundenen, modular aufbaubaren Multimediadosen im Haus lassen sich jederzeit individuell mit Anschlüssen für Fernsehen, Internet/LAN/WLAN und Telefon bestücken. Stauraum bietet das großzügige Abstellhaus mit moderner, edler Metall-Holzkonstruktion vor dem Hauseingang.

Dank des verkehrsberuhigten Quartiersplatzes als Mittelpunkt von ASPELOHE liegt das Townhaus äußerst ruhig.

Besuchen Sie uns vor Ort, um weitere Informationen zu erhalten und sich inspirieren zu lassen:
Aspelohe 19 C in 22848 Norderstedt
Mi. 15-18 Uhr + So. 12-16 Uhr
Und nach telefonischer Vereinbarung
24.12.-26.12. geschlossen
31.12.-01.01. geschlossen

Rufen Sie uns an unter Tel. 040.75 66 398 20.

- Westterrasse im großen privaten Garten
- Sonnige Dachterrasse mit architektonischer Abtrennung vom Nachbarn
- Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden mit Steuerung von GIRA
- Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch und Edelstahl-Eckschutzschienen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Multimedia-Verkabelungssystem von homeway®
- Privates Abstellhaus vor dem Hauseingang
- Inklusive zwei Stellplätzen
- Der Bauabschnitt, in dem diese Wohneinheit entsteht, wird im Sommer 2020 fertiggestellt.

Courtagefrei direkt vom Bauträger!

Zu Ihrem Townhaus gehören zwei Außenstellplätze zum Kaufpreis von je 10.000 EUR. Für mehr Komfort im Alltag haben Sie darüber hinaus die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz - auf Wunsch mit E-Lademöglichkeit - zu erwerben. TG-Stellplätze sind bereits ab 22.500 EUR erhältlich.

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Lage

Aspelohe 19 C (Musterhaus G05)
22848 Norderstedt (Garstedt)

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Direkt am Stadtrand von Hamburg gelegen, genießen Sie in Norderstedt die zügige Anbindung an das Zentrum oder umliegende Stadtteile wie Langenhorn und Fuhlsbüttel. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch im Nu zum Flughafen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen. Für eine spontane Auszeit vom Alltag erreichen Sie beispielsweise bereits nach eineinhalb Stunden den malerischen Küstenort St. Peter-Ording.

Für Aktive stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie die kilometerlangen Lauf- und Spazierwege im Norderstedter Stadtpark bereit. Darüber hinaus weist das gesamte Stadtgebiet besondere Naturräume wie Moore und alte Forstbestände auf, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen.

Norderstedt (Garstedt)
(4,5)
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