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09648 Mittweida 09648 Mittweida Zur Karte
77.000 € 
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Hausgeld
278 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rnls49

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1900

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 124,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 16.03.2019 bis 15.03.2029

Angeboten wird hier das Teileigentum im 2. OG, bestehend aus 7 Räumen, einem Sozialraum/Küche sowie 2 WC.
Bis Anfang des Jahres wurde die Einheit als Arztpraxis genutzt.
Man könnte eine Umnutzung beantragen und die Etage zu einer schönen, großen Wohnung umgestalten.Da alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind, wäre eine optimale Wohnraumaufteilung möglich.

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 als Eckhaus errichtet, 1992 umfassend und grundhaft saniert und in Wohn- und Teileigentum (3 TE und 1 ETW) aufgeteilt. Im EG, 1. und 2. OG befindet sich je Etage eine Gewerbeeinheit und im DG gibt es eine Eigentumswohnung. Das EG wird von einer Physiotherapie genutzt und im 1. OG praktizieren zwei Ärzte: Allgemeinärztin und Internist.
Über ein helles Treppenhaus gelangt man in die obere Etage.

Der Hauseingang liegt an der Straßenseite vom Haus. Ein weiterer Zugang zum Haus ist von der Hinterseite möglich.
Ein Teil des Grundstückes hinter dem Haus ist befestigte Parkfläche und von der Burgstädter Straße aus befahrbar.
Im vorigen Jahr wurde die Fassade inkl. Sockel und Dachfläche neu gestrichen. Für dieses Jahr ist eine Renovierung des Treppenhauses geplant.
Das Haus ist einem sehr gepflegten Zustand.

Das Teileigentum wurde bisher als Arztpraxis genutzt.
Alle Wände sind tapziert und gestrichen. Die Böden sind größtenteils mit PVC-Belag belegt und z.B. mit Teppichboden.
In den WC ist der Fußboden gefliest.
Beheizt wird die Etage mittels einer Etagenheizung mit Gastherme.
In den Decken befinden sich in allen Zimmern Lampen bzw. Spots und z.T. Lautsprecher.
Ein Raum ist mit schalldichten Fenstern (2 Rahmen) und Wandbelägen ausgestattet.
Ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Sitzmöglichkeit sowie 2 WC sind ebenfalls vorhanden.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben in obigem Exposé haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.

Die Hochschulstadt Mittweida mit ca. 14.900 Einwohnern liegt im Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen.
Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mittweida, bestehend aus mehreren Ortschaften. Bekannt ist die Stadt durch ihre traditionsreiche Hochschule, die viele Studenten aus nah und fern nach Mittweida zieht.
Der Marktplatz im Zentrum mit seiner schönen, restaurierten Postdistanzsäule ist nur eines von vielen bekannten Bauwerken, wie der imposanten Stadtkirche, der Pestalozzi-Schule, den vielen sanierten Bürgerhäusern in der Stadt. Auch schöne Parkanlagen sind vorhanden, wie die Schwanenteich- oder Technikumsanlage oder der Stadtpark.
Mittweida hat einen guten Mittelstand, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie Gymnasien. In der Innenstadt gibt es viele kleine Läden und Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken. Verkehrstechnisch ist Mittweida sehr gut über die Autobahn A4 zu erreichen und verfügt über Bus- und Bahnanbindungen. Gelegen ist das Teileigentum in einem sanierten Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Mittweida
(3,1)
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