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** Gut frequentierter Imbiss aus Altersgründen am Grambker See zu verkaufen **

28719 Bremen / Niederbüren (Burg-Grambke), Grambker Heerstraße 1 28719 Bremen / Niederbüren (Burg-Grambke), Grambker Heerstraße 1 Zur Karte
90.000 € 
Kaufpreis
28 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €

5,95 % inkl. MwSt vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen

Online-ID: 2rmjx4l
Referenznummer: SH616

Gastronomie
Baujahr: 1991
frei ab nach Vereinbarung


2 Stellplätze

Aus Altersgründen steht hier zum Verkauf ein 1991 massiv errichtetes freihstehendes Imbissgeschäft in toller Lage direkt am Grambker See.

Bei den Ortsansässigen sowie den Bewohner der umliegenden Stadtteile ist der Imbiss seit fast 30 Jahren sehr beliebt und wer Appetit auf eine leckere Bratwurst oder auch nur die schnelle Tüte Pommes auf die Hand hat, wird hier fündig und freundlich bedient.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 28 qm ( 4m breit und 7m lang) und ist aufgeteilt in dem durch einen Tresen abgetrennten Kunden - Essbereich mit Stehtischen, dem Zubereitungsraum mit Doppelfriteuse, Warmhaltebecken, ständig gewartete Dunstabzugsanlage, Rostbrater etc. sowie einer Spüle mit Spülenschrank.
Der hintere Bereich ist mit Regalen ausgestattet und dient als Lagerfläche. Der Spitzboden des Putzbau mit harter Bedachung bietet über das gesamte Gebäude weitere sinnvolle Nutzfläche. Ein von außen zugängliches WC mit Waschbecken ist selbstverständlich vorhanden.

Geparkt kann direkt neben dem Imbiss, da zwei der drei Stellplätze dem Gebäude zugeordnet sind. Ein weiterer Pluspunkt, da nicht erst umständlich nach Parkmöglichkeiten gesucht werden muss.

Bei kalten Temperaturen sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im mittleren Teil des Gebäudes für angehnehme Temperaturen.

Es besteht ein Pachtvertrag mit Immobilien Bremen. Die monatliche Pacht beträgt 380,.- €. Wasser, Strom und Gas (Propangasflaschen mit separatem Brenner) müssen noch hinzugerechnet werden ( ca. 250,- € pro Monat).

Der gut gehende Imbiss wird komplett mit allem Inventar verkauft und erzielt seit Jahren stabile Umsätze. Eine zusätzliche Einnahme bietet die Werbefläche an der Hauswand zur Straßenseite.

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit weitere Kundschaft durch entsprechende Erweiterung des gastronomischen Angebots zu gewinnen.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen- rufen Sie mich einfach an.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass nur das Gebäude zum Verkauf steht - nicht das Grundstück!

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten

Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185

Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Lage

Grambker Heerstraße 1
28719 Bremen / Niederbüren (Burg-Grambke)

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Direkt an der Grambkerheerstraße / Ecke Am Geestkamp mit sehr guten Sichtkontakten, von Fußgängern, Radfahrern sowie von Autofahrern durch die davor befindliche Ampel. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Kiosk sowie die Grundschule. Ein Kindergartenn wird im Frühjahr nur 300 m entfernt eröffnet.
Zwei Bushaltestellen sind nur einen Steinwurf entfernt.
Hinter dem Imbiss grenzt direkt der Grambker See!!

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