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*****MULTITASKING! NICE TO MEET YOU...Geniale Verbindung! WOHNEN+ARBEITEN IN GOHLIS-SÜD*****

04155 LEIPZIG (Gohlis-Süd) 04155 LEIPZIG (Gohlis-Süd) Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
740 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
Frei ab
740 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete pro Monat
740 €
Nebenkosten
95 €
Warmmiete pro Monat
835 €

1.480,00 €

Online-ID: 2rktw46
Referenznummer: 5107

Wohnung
frei ab sofort

Max. Personenanzahl: 2
Mindestmietdauer: 3 Monate
Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch 53,10 kWh/(m²·a)

WOHNFÜHLEN!

!!! Ihre Alternative zu einem längeren HOTELAUFENTHALT !!!
Keine stressige und nervige Wohnungssuche für Ihren kurzen oder längeren Aufenthalt in Leipzig.

Diese exklusive Wohnung ist sehr hell und modern eingerichtet. Über einen Flur mit Garderobe gelangt man links in das VOLLKOMFORTBAD, einem Entspannungsraum mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Tageslicht gibt diesem Raum das WOHLGEFÜHL mit Fussbodenheizung und Handtuchheizer. Das Design der Befliesung ist ebenfalls sehr angenehm und stylisch. Das Schlafzimmer ist geradeaus vom Flur begehbar und ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtet, hier kann man in Ruhe seinen Träumen freien Lauf lassen. Außergewöhnliche Formen im Einklang mit extravagantem und luxuriösem Interieur bestimmen das moderne WOHN+(BÜRO)KONZEPT mit einer hochwertig möblierten Küche im amerikanischen Stil und dem geWOHNTEN offenen Charakter der heutigen Zeit.
Überzeugte Urbanisten wissen genau, warum sie hier wohnen + arbeiten wollen: ein Stück LEBENSQUALITÄT!
Eine URBANE OASE für interessierte Großstädter der MODERNE - mit dem typischen Leipziger Laissezfaire.

ANKOMMEN, UND SOFORT EINZIEHEN...mit allem Komfort und gern auch nach Absprache mit Ihren Wünschen.

Den besten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie mit den zahlreich und sehenswerten Details bekommen Sie bei einer persönlichen Präsentation vor Ort.

SAGEN SIE DEM STRESS ADE!
VOLLMÖBLIERTES ZWEIZIMMER APARTMENT IN EINER NEUBAU STADTVILLA mit allem KOMFORT,von A-wie AMBIENTE
bis Z-wie Zahnbürste...

ANMIETEN AUF ZEIT?
Kein Problem dank unserem EXKLUSIVEN ANGEBOT.
Sie als BUSINESSKUNDE oder auch als PRIVATMIETER,
Hier sind Sie: ***HERZLICH WILLKOMMEN***

Moderne und hochwertigst ausgestattete ZWEI-ZIMMER NEUBAU-EINLIEGERWOHNUNG mit TERRASSE in ruhiger und grüner Lage von Gohlis-Süd.

Ein absolutes HIGHLIGHT! NEUGEBAUTES WOHNAMBIENTE und vollumfänglich möblierte TERRASSENwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², besticht diese mit seiner offenen Raumgestaltung sowie kreativen Großzügigkeit, die sich bis hin zur Gartenterrasse erstreckt. Auf circa 20 m² Fläche können Sie einen entspannten Blick in privater Späre genießen und dabei Ihre eigene grüne Oase einfach nutzen. Moderne HOLZ-ALUMINIUM Fenster, neueste Heiztechnik mit Luftwärme als Energieträger und hochwertigste Isolationen garantieren besten Schall- und Wärmeschutz, und im Ergebnis den Komfort von minimalen Energieverbrauchswerten und ein sehr angenehmes Wohnklima.
Weitere Highlights sind ein grosses DESIGNERBAD mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung.
Intelligent wurden spezielle elektrische Jalousien, eine LED Beleuchtung und weitere technische Raffinessen in die Wände und unter den Decken eingearbeitet, welche bequem über die hochwertigen Armaturen betrieben werden können.
Maximaler Wohnkomfort mit einem aufwendig installierten Fussbodenheizungssystem und Designfloor Edel PVC als Bodenhaftung in allen Räumlichkeiten. Durch stilsichere Designer-, Material- und Farbkompositionen sowie ausgesucht hochwertige Werkstoffe wurde hier ein WOHNEN + ARBEITEN auf keineswegs dezente sondern auf sehr hohem und modernen WOHNNIVEAU geplant und und mit den Vorzügen modernster Technik und entsprechender Ausstattung verbunden.

Wir suchen SIE,! den Mieter auf Zeit: YOUNG PROFESSIONAL, den EXPATS, den ARBEITNEHMER auf Zeit, den WERKSSTUDENTEN, den kreativen FREIBERUFLER mit dem ANSPRUCH an SEINE NEUEN RÄUMLICHKEITEN. Eine WERKSWOHNUNG ist ebenfalls favorisiert möglich und denkbar.
WILLKOMMEN ZUHAUSE, und oder in einem BÜRO welches Sie und Ihre Kunden begeistern wird!

Im Folgenden haben wir Ihnen weitere Ausstattungsmerkmale dieses EXKLUSIVEN WOHNENS im Exposé unter: SONSTIGES zusammengefasst und bereitgestellt.

Eine Besichtigung ist bei dieser Immobilie nach Vereinbarung jederzeit flexibel möglich, daher bitten wir Sie uns einfach 2­-3 Termine (flexibel) vorzuschlagen damit wir diese direkt und miteinander abstimmen können.

Wir besichtigen immer individuell und mit jedem Interessenten EINZELN!

Lassen Sie uns die Möglichkeiten miteinander besprechen. Wir freuen uns auf Sie und präsentieren Ihnen gern dieses Einzelstück mit all seinen überraschenden Merkmalen und nützlichen Details!

Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 3 Monate

GUT UND BÜRGERLICH und FAMILÄR lebt es sich in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig, GOHLIS-SUED!
Urbanes Leben pur - 1a Wohnlage inmitten der Eisenacher-Strasse, mit allen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. 1890 kam die bis dahin selbständige Gemeinde zum südlich gelegenen Leipzig. Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören. Wohngebiet mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Hier lag der alte Dorfkern (Menckestraße). Weiterhin charakterisierend sind Teile des Rosentals und Kleingartenanlagen. Hauptstraßen: Gohliser Straße und Georg-Schumann-Straße. Der 2,0 km² große Ortsteil Gohlis-Süd der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Nord. Der Ortsteil umfasst den südlichen Teil der Gemarkung Gohlis (mit dem alten Ortskern Gohlis und dem Gohliser Schlösschen) sowie kleine Teile der Gemarkungen Leipzig, Eutritzsch und Möckern. Er wird umgrenzt von der Magdeburger Eisenbahn im Norden, der Geibelstraße, Blochmannstraße, Kanalstraße,Georg-Schumann-Straße und Ehrensteinstraße im Osten, der Straße Kickerlingsberg, der Prellerstraße und der Parthe im Süden sowie der Thüringer Eisenbahn im Westen. Der Ortsteil ist dem Bezirk des Finanzamtes Leipzig II zugeordnet. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.
Der Wohlfühlfaktor ist in Leipzig enorm, wie deutschlandweite Umfragen belegen. Viele Menschen ziehen wegen des Kulturangebotes und der wirtschaftlichen Aussichten hierher.

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