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La Vie - Lebensqualität in allen Facetten: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug!

40476 Düsseldorf (Golzheim) 40476 Düsseldorf (Golzheim) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.320 €
Nebenkosten
279 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €
Warmmiete
1.599 €
Preis/m²
13,25 €

3.960,00 €

Online-ID: 2rjz24u
Referenznummer: 12026

Etagenwohnung
4. Geschoss

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 58,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 11.09.2028

- Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Eichenparkett
- Modernes Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- Duschradio
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bodentiefe Fenster
- Passivbelüftung in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-
anschluss
- Barrierearm
- Rollläden
- Malervlies in allen Räumen
- Personenaufzug
- Privater Kellerraum
- Fahrradraum
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 110 € monatlich möglich
- Balkon

Im zentral gelegenen La Vie erfüllen sich sämtliche Wohnwünsche! Lassen Sie sich von dem gehobenen Komfort überzeugen bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer mehr und schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges - bei Jung und Alt beliebtes - Gründerzeitviertel. Die Nähe zur Stadtmitte macht Derendorf zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge des Stadtteils sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch Stadtbahn- und Buslinien an das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und Flughafen Düsseldorf ist hervorragend. Der Stadtteil grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich.

Derendorf befindet sich im Wandel. Auf Grund der gewachsenen Infrastruktur wird dieser aufstrebende Stadtteil immer beliebter. Für die Bewohner aller Generationen bietet Derendorf ein Leben mit kurzen Wegen und idealen Möglichkeiten der komfortablen Organisation des Alltags. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants (Schwan Restaurant) und Szenekneipen finden Sie auf der benachbarten Roßstraße/ Tannenstraße. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Rhein, den Sie innerhalb von circa 15 Minuten erreichen. Reizvoll ist auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Naherholung einlädt.

Düsseldorf (Golzheim)
(3,4)
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