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Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

44143 Dortmund (Wambel), Espenstraße 52 44143 Dortmund (Wambel), Espenstraße 52 Zur Karte
Balkon, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
600,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,05 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
600,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,05 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
600,50 €
Nebenkosten
139 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
61 €

1.801,50 €

Online-ID: 2rhpe4n
Referenznummer: 110076-9-M

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 15.05.2019

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben Balkone. Ein Aufzug in beiden Gebäuden ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und verfügbaren Kellerräumen. Das dreigeschossige Objekt in der Espenstraße 52 verfügt über Abstellräume in den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein kostenpflichtiger Außenstellplatz oder eine kostenpflichtige Garage, so dass immer ein freier Parkplatz bereitsteht.
Energetisch entsprechen die Wohnungen dem EnEV Standard. Der Mietvertragsbeginn für die Wohnungen im dreigeschossigen Gebäude ist ab Oktober 2019 möglich, im fünfgeschossigem Gebäude ab Februar 2020.

In der Espenstraße 52 und 75a in Dortmund-Wambel baut VIVAWEST 32 barrierearme Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude.
Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5-Raum-Wohnungen variieren zwischen 60 und 72 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen und Senioren an. Alle Wohnräume werden mit pflegeleichtem Design-PVC ausgestattet. Die Wände sind zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe bereits mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Decken mit Spritzputz bearbeitet und ebenfalls weiß gestrichen. Zur zeitlosen Ausstattung gehören zudem elektrische Rollläden an den Fenstern, geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen, teilweise zusätzlich mit Badewanne, und Handtuchheizkörper sowie eine Gegensprechanlage.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 110076-9-M in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Nettokaltmiete: 600,50 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Espenstraße 52
44143 Dortmund (Wambel)

Umzugskosten berechnen

Die Lage der Häuser im Bereich der Espenstraße überzeugt durch viel Grün im unmittelbaren Umfeld und obwohl es viel Grün im Stadtteil Wambel gibt, sind Läden für den täglichen Einkauf nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie das Knappschaftskrankenhaus sind ebenso gut zu erreichen.
Einige Kilometer vom Wohnquartier entfernt, befindet sich ein Autobahnanschluss. Zudem ist der Stadtteil über die Bundesstraße B236 und B1 sehr gut erschlossen und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Dortmund (Wambel)
(4,6)
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