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Faktor 19 - 3 ETWs im Paket!

21077 Hamburg (Sinstorf) 21077 Hamburg (Sinstorf) Zur Karte
voll unterkellert
399.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Fläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
399.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Fläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

6,95% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rgz44l
Referenznummer: 17319

Baujahr: 1950

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1950
Endenergieverbrauch (Wärme) 130,90 kWh/(m²·a)

- kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, erbaut ca. 1950
- 3 vermietete Wohnungen
- Wohnungsgrößen: ca. 70 m², ca. 55 m², ca. 30 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss, Wohnflächenerweiterung bis zu ca. 30 m²
- Gemeinschaftsgarten
- eigene Kellerräume
- Waschküche
- Gas-Etagenheizungen in jeder Wohnung
- Energieverbrauchsausweis, 130,9 kWh/m²a, Klasse D

Interessantes Wohnungspaket für Kapitalanleger!
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Eigentumswohnungen. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70m², die Wohnungen im Dachgeschoss jeweils ca. 55 m² und ca. 30 m². Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss um bis zu 30 m² möglich. Die aktuelle Bruttokaltmiete per anno beträgt EURO 21.050,16 € (ab dem 15.09.2019).

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.


Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Lage

21077 Hamburg (Sinstorf)

Mitten in Sinstorf befindet sich das Mehrfamilienhaus mit den angebotenen Wohnungen. In wenigen Gehminunten erreichen Sie eine Bushaltestelle, ab der Sie bequem mit dem Bus bis nach Seevetal oder bis zum Harburger Zentrum fahren können. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A 7 kommen Sie gut in die Hamburger Innenstadt oder ins Hamburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich an der Winsener Straße und im EKZ Marmstorf

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