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*klein aber mein* Schöner Wohnen im Park am Neuen Weg in Krefeld!

47803 Krefeld (Kempener Feld/Baakeshof), Neuer Weg 83 47803 Krefeld (Kempener Feld/Baakeshof), Neuer Weg 83 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
125.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rgum4e
Referenznummer: 20190802

Apartment
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 1995

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 122,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 06.11.2018 bis 05.11.2028

Dieses helle, freundliche Apartment mit einer Größe von knapp 48 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in ruhiger, idyllischer Wohnlage im Nord-Westen Krefelds.

Über eine geräumige Diele gelangt man rechts in die Küche, links in das Badezimmer und geradeaus in einen lichtdurchfluteten Wohn- / Schlafraum mit Austritt auf einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Die umlagefähigen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen betrugen zuletzt monatlich 96,09€. Die nicht umlagefähigen Kosten incl. Instandhaltungsrücklage betrugen für 2018 547,33€.

Fazit:

Ein TOP Apartment für junge und betagte Singles, oder Berufspendler in sehr schöner zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage!

isolierverglaste Kunststofffenster

durchgehend weiße Fliesen in der gesamten Wohnung

Gegensprechanlage

Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Badezimmer mit Badewanne

Balkon

überdachter PKW-Stellplatz

Kellerraum

Fahrradkeller

Waschküche mit separatem Stromzähler und Wasseruhr

Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort fällig.

Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben.

Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Lage

Neuer Weg 83
47803 Krefeld (Kempener Feld/Baakeshof)

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Dieser sehr gepflegte Wohnpark liegt inmitten angrenzender Gärten und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Krefeld mit guter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ebenso ideal, wie die Autobahnanbindung an die A 44 und A 57. Den knapp 3 km entfernten Hauptbahnhof erreicht man mit dem Fahrrad über die B 9 in 10 Minuten.

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