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BEZUGSFREI: Frisch für Sie hergerichtet

04288 Leipzig (Holzhausen) 04288 Leipzig (Holzhausen) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
155,62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
155,62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
2.538,23 €
x-fache Miete
25,58

4,76 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2re434u
Referenznummer: K-856

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1895

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Hier behalten Sie den Überblick.
Dieser Wohntraum im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1895 überzeugt mit repräsentativen und mondänem Flair. Die mehr als 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 exquisite Zimmer.

Sie werden sich kaum entscheiden können welcher Ihr neuer Lieblingsort wird. Die wunderbare Dachloggia mit herrlichem Blick ins Grüne oder vor dem lauschigen Kamin. Beide Orte eignen sich bestens zum Entspannen.

Den gemütlichen und gediegenden Eindruck unterstreicht auch der Parkettfußboden samt Fußbodenheizung. Wohlig wame Füße sind garantiert. Ein Tageslichtbad nebst Gäste-WC sind ein absolutes Muss und runden diese wunderbare Offerte bestens ab.

Ein großräumiger Kellerabteil sowie eine Abstellkammer bieten genügend Stauraum.

Perfekt für Eigennutzer - die Wohnung ist bezugsfrei und wird renoviert (u.a. Maler- und Parkettarbeiten) übergeben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.444,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Südosten von Leipzig gelegenen Stadtteil Holzhausen. Der ländliche Flair gepaart mit der Stadtnähe ist perfekt für Familien geeignet. Nicht weit entfernt liegt der Markkleeberger See, welcher zu entspannenden Wochenendausflügen mit der Familie einlädt.

Unser Tipp - wunderschöner Italiener für ruhige Abende " Sole Mio".

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