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MFH Denkmalgeschützt in Wurzen mit 9 Wohneinheiten

04808 Wurzen 04808 Wurzen Zur Karte
voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis
542 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
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542 m²
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18
Zimmer
620 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rdep4u
Referenznummer: BNA-IO0164

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1906

vermietet
Bezug: sofort

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Insgesamt befinden sich im Objekt 9 WE (1-3 Zimmer), für Kfz. stehen 10 Parkplätze im Hofe zur Verfügung.Alle 9 (18 Zimmer) Wohnungen sind vermietet, die Wohnfläche beträgt 542,38 qm,Grundstück ca. 620 qm, Denkmalschutz:: ja, der Zustand des Objektes ist gepflegt.

4 geschossiges Jugendstilhaus in Wurzen/Leipzig (erbaut 1906) vom Architekten Krebs (er wohnte selbst in dem Haus). 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert. Die Jugendstilfassade wurde wieder hergestellt.
Ist KM 2200
Soll KM 3100,00 plus 10 PP

Frau Irene Ortmann
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg
Tel.: 0176 21541465
Email: i.ortmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

4 Etagen, modernisiert: 1997

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage sowie in der Nähe eines Parkes.
Einkaufsmöglichkeiten,Verwaltungen,Kindergarten,Schulen sowie der S-Bahnhof befinden sich fussläufig. Wurzen ist (Ringelnatzstadt) ist eine der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Die nahe gelegene Messestadt Leipzig macht Wurzen interessant für Kapitalanleger.

Wurzen
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