Ihre Notizen

Großzügig, gepflegt und modern in bevorzugter Wohnlage von Holthausen * Baujahr 2001 * Kamin * ca. 140m² * Terrasse....

45470 Mülheim (Holthausen) 45470 Mülheim (Holthausen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
469.000 € 
Kaufpreis
140,48 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
166,88 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
140,48 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
166,88 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Marco Schick
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rcbr4v
Referenznummer: 3606/MS/HK

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2001

Bezug: Nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 87,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 26.08.2019 bis 26.08.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Angeboten wird ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in familienfreundlicher, zentraler und ruhiger Umgebung von Mülheim-Holthausen.

Das Haus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und begeistert im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,48m². Ergänzt wird die Fläche durch einen im Garten befindlichen Abstellraum mit ca. 6,55m² (Nutzfläche).

Die Aufteilung gestaltet sich klassisch, modern und großzügig. Im Erdgeschoss finden sich ein Flurbereich, ein Abstellraum (zugleich Hausanschlussraum), ein Gäste-WC, eine vorm Wohnbereich offenen gestaltete Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten wieder.

Im 1. Obergeschoss und im weiter folgenden Dachgeschoss finden sich insgesamt vier Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslicht Wannen- und Duschbad wieder.

Das rundum gepflegte Objekt in ruhiger und zentraler Lage bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird das Ganze durch den liebevoll angelegten Garten.

Daten Energieausweis:

Ausweisart: Bedarfsausweis * Energiekennwert: 87,6 kWh (m².a) * Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten * Befeuerungsart: Gas * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Baujahr: 2001 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff - weiß * Doppelisolierverglast * Rollos: ja / im Wohnbereich elektrisch und mit Zeitschaltuhr ausgestattet * Bodenbeläge: Fliesen / Vynil (2017) /Filz * Innentreppe: Massive Holzkonstruktion * Innentüren/Zargen: Holz - weiß * Innenwände: Spritzputz und teilweise tapeziert - weiß * Innendecken: Spritzputz - weiß * Dusch- und Wannenbad (1.Obergeschoss): Fenster * deckenhohe Wandfliesung - weiß * Bodenfliesung - weiß * Wanne * Dusche * Hänge-WC * Waschbecken * Gäste-WC: ca. 1,20m hohe Wandfliesung - weiß * Bodenfliesung - grau * Stand-WC * Waschbecken * Heizung: Gasbrennwertzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Fa. Junkers) * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Bezug: nach Absprache * Baujahr: 2001 * PKW: 1 Außenstellplatz * Garten: mit Terrasse in Westausrichtung * Fassade: Klinker * Einbauküche: die verbaute Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten * Nutzfläche: 1 im Garten befindlicher Abstellraum

-Erneuerung der Bodenbeläge (Vynil) in zwei Zimmern des
1. Obergeschosses sowie im Dachgeschoss - (2017)
-Erneuerung des Gartenzauns (LEGI) zur Rückseite (2018)
-Einbau eines Wasserfilter

Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.

Eine der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen von Mülheim an der Ruhr. Mitten am Wald (Witthausbusch) und doch direkt an der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Restaurants sind im direkten Umfeld. Darüber hinaus runden die hervorragende Verkehrsanbindung (A40 und A52) und das öffentliche Nahverkehrsnetz die Lage ab.

Mülheim (Holthausen)
(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.