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Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit toller Süd-Terrasse in zentraler Lage von Oberkassel!

40545 Düsseldorf / Oberkassel 40545 Düsseldorf / Oberkassel Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
3.399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
154,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.399 €
Nebenkosten
580 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.979 €
Preis/m²
22,03 €

10.197,00 €

Online-ID: 2rc9n4t
Referenznummer: 13191

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1910

- Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
- Exklusive Einbauschränke und Einbauküche mit Markengeräten (im Mietpreis enthalten)
- Hochwertiges Duschbad und Wannenbad mit Fenster
- Große Sonnenterrasse
- Parkettfußboden
- Hohe Decken
- 3 Schlafzimmer
- Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Denkmalgeschütztes Gebäude - Energieausweis befreit

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem kernsanierten Baudenkmal aus dem Jahre 1910 und befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel.

Schöne altbautypische Details, wie hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung erwarten Sie. Von der Diele gehen die Räume sternförmig ab. Zur Straßenseite befindet sich die hochwertige und im Mietpreis bereits enthaltene Einbauküche, sowie das großzügige Kinderzimmer und das Arbeitszimmer. Rückseitig liegen u. a. das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne und teilüberdachte Terrasse.
Hier haben Sie ausreichend Platz um auch größeren Besuch beim Barbecue zu verwöhnen oder einfach Ihre Ruhe zu genießen.
Abgerundet wird diese charmante und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung durch das zusätzliche Gästebad.

Denkmalgeschütztes Gebäude - Energieausweis befreit.

Gerne überzeugen wir Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Lage

40545 Düsseldorf / Oberkassel

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Schön, schöner, Oberkassel!

Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel.

Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee - Hauptschlagader von Oberkassel - repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten.

Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.

Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.

Düsseldorf / Oberkassel (Oberkassel)
(4,5)
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