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Modernes gemütliches Restaurant im Herzen von Wuppertal KAPITALANLAGE

42283 Wuppertal (Barmen) 42283 Wuppertal (Barmen) Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
369.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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329 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €

Die Courtage i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2raqu4t
Referenznummer: YI20190830

Geschäftshaus

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Gewerbeimmobilie in Wuppertal Barmen Urfam Ocakbasi

Grundstücksfläche: 329m²  Ladenfläche: 160m²  Terrasse: 40m²  Untergeschoss: 90m²  Baujahr: 1960 Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbar: ab sofort Mehr Infos: www.yener-immobilien.de

Das hochwertig modernisierte Objekt, welches direkt an einer tollen Umgebung liegt und sich mit der Wupper anschließt, wurde im Jahr 1960 erbaut, regelmäßig instand gehalten und im Jahr 2010 weitgehend saniert.
 
Die große Modernisierung wurde im Jahr 2018 bearbeitet und durchgeführt, so wurde die Fassade inkl. Dämmung, die Elektrik, die Fußböden, Decken und die Heizung erneuert.
 
Das Objekt dient als Kapitalanlage ggf. bietet sich auch die Möglichkeit an, das Geschäft durch zwei zu teilen mit Anschluss für eine Bar oder Lounge mit Terrasse.

Hohe Rendite, aktuelle Mieteinnahmen beträgt monatlich 2.500,- € somit ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 30.000,00 €

Das Haus bietet diverse Möglichkeiten an. Das Haus ist im Erdgeschoss mit einem großen Lokal und einer geräumigen Küche ausgestattet.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Abstellraum / Lager.

Grundstücksfläche: 329m² 
Ladenfläche: 160m² 
Terrasse: 40m² 
Untergeschoss: 90m² 
Baujahr: 1960
 
Verfügbar: ab sofort

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

42283 Wuppertal (Barmen)

Das Objekt befindet sich in Wuppertal nahe der Gesamtschule Barmen. 
Wuppertal ist die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. 

Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein - Westfalen.

In dieser Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, die Innenstadt „Alter Markt“ liegt in unmittelbarer nähe. 

Rund 361.000 Einwohner nennen Wuppertal ihr Zuhause und das nicht ohne Grund. Diverse Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Schwebebahn,
das Stadttheater oder das große Cinemaxx versprechen viel Unterhaltung für Jung und Alt.  

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, diverse Banken, Sportvereine, Tankstellen und medizinische Versorgung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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