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Attraktive 5-Raum Maisonette-Wohnung

04600 Altenburg 04600 Altenburg Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
148.500 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
148.500 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
148.500 €
Hausgeld
244,34 €

Online-ID: 2r9z84u
Referenznummer: 2019-09-17

Maisonette
Dachgeschoss
Bezug: zeitnah nach Kauf
frei werdend

Baujahr modern., 1998

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 124,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.08.2019 bis 26.08.2029

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr von ca. 1930 in Form einer massives Reihenstadthaus und mit Gartengrundstück.
Die Heizungsanlage des Objektes besteht aus einem Gasverbrennungskessel
Baujahr 1998 mit Warmwasseraufbereitungsboiler und jährlicher Wartung.
Der Energiebedarfsausweis vom 26. August 2019 gemäß §§16 ff. Energiespar-verordnung (EnEV) mit einen Energiebedarf in Höhe von 124,4 kWh/ (m²xa) Klasse D für das Wohngebäude.

Besichtigungstermine sind mit vorheriger Absprache zeitnah möglich.

Weiterhin möchten wir Sie rein vorsorglich auf die neue EU-Gesetzgebung (neues Verbraucherrecht) mit Eintritt zum 13. Juni 2014, zum Widerspruchsrecht bei Maklerverträgen mit Fernabsatzmittel oder außerhalb der Geschäftsräume höflichst hinweisen -vor einem Besichtigungstermin oder einer Auskunft über das Kaufobjekt - uns Ihre vollständige Anschrift mit Namen und Telefonnummer, bitte mitzuteilen.

Wir möchten Sie auf die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union mit Eintritt vom 25.Mai 2018 hinweisen, aus diesem Anlass haben wir mehr Transparenz über die Datenverarbeitung auf www.immoplanning.de geschaffen und unsere Datenschutzerklärung für Sie jederzeit einsehbar hinterlegt , wofür Ihre persönlichen Daten gespeichert werden. Die Daten, die Sie uns anvertrauen, möchten wir mit größter Sorgfalt und Verantwortung weiterhin und zukünftig behandeln.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung gehört eine kleine Grünfläche, 2 Kellerräume und die Mitbenutzung an einem zentralen Fahrradraum. Sie ist bereits möbeliert, ausgestattet mit hellen modernen Türen und ausgelegt mit hochwertigem Laminatfußböden. Sie besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m².
Desweiteren wäre die Maisonette-Wohnung zeitnah nach dem Kauf bezugsfertig.

Auf der 1. Dachgeschossebene befindet sich der großzügige Eingangsflur, von dem man das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und den Küchenbereich mit einer Einbauküche erreicht. Letztere beiden sind versehen mit Deckenpaneelen, Einbaustrahlern und eingebauten Lautsprechern.
Das Bad ist hellgefliest, hat ebenfalls Deckenpaneelen mit Einbaustrahlern und einen großen Handtuchheizkörper, weiterhin ist es mit einem Waschmaschinenanschluss, WC, Waschtisch und einer Badewanne unter einem großen Fenster ausgestattet. Die dazugehörigen Badmöbel sind neuwertig.

Die 2. Dachgeschossebene besteht aus einer sonnigen Dachgalerie und einem kleinen Raum gegenüber, welcher sich als ein Büro eignet.
In der Dachgalerie befindet sich ein ausklappbares Dachfenster, welches eine wunderschöne Aussicht über die Dächer Altenburgs bietet, zum Beispiel dem Inselzoo oder die roten Spitzen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Altenburg mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Medizinische Versorgung usw. was das tägliche Leben alles benötigt -ist vorhanden.
Altenburg mit ihren Ortteilen liegt ländlich in der Nähe der B93, B7 und der BAB 72, beide sind mit dem Auto gut erreichbar. Somit gelangt man mit dem Auto auch schnell nach Borna, Schmölln in ca.10 bis 15 min, nach Gera ca. 20 min, Zwickau und Chemnitz ca. 30 min. und Leipzig in ca. 45 min. oder nach Dresden in ca. 1h.

Altenburg
(4,0)
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