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Nürnberg Norikus am Wöhrder See: 4,5-Zi-Whg, Loggia, TG-Stellpl.; sofort frei

90402 Nürnberg (Tullnau) 90402 Nürnberg (Tullnau) Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
1.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
200 €
Warmmiete
1.590 €
1 Stellplatz
30 €

3.500,00 €

Online-ID: 2r9y34z

Etagenwohnung
12. Geschoss
Bezug: 01.11.2018
frei

Baujahr 1974

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.12.2018 bis 04.12.2028

Wohnen am Wöhrder See - über den Dächern von Nürnberg...
Erstbezug nach Renovierung. Die klug aufgeteilte und sehr sonnige Wohnung mit ca. 97 qm liegt an der Südseite der beliebten Norikus Wohnanlage im 12. Stock. Der herrliche Ausblick reicht vom Nürnberger Süden bis zu den Wäldern und Anhöhen im Norden weit über die Stadt hinaus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich grenzt an Küche, Eingangsflur (mit Gäste-WC) und Südbalkon. Außerdem führt ein separater Flur in das private Séparée mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Bad (extragroße Badewanne). Der gesamte Wohnteil ist mit neu verlegtem, hochwertigem Echtholz-Parkett (Bergahorn) ausgestattet.

Die vollständig sanierte Anlage liegt direkt am Freizeit- und Joggingparadies Wöhrder See. Die neue Nürnberger Wasserwelt mit ihrer Naturschwimmanlage eröffnet sich vor der Haustür, der daran angeschlossene, große Kinderspielplatz ist autofrei in 2 Minuten erreicht. Das Zentrum ist nah: Die Straßenbahnhaltestelle liegt am Eingang des Norikus, die Altstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell -und ebenfalls autofrei (!) - erreicht. Familie mit Kindern bevorzugt.

Nürnberg (Tullnau)
(4,0)
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