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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Altbaucharme mit Einbauküche und Balkon im begehrten Pempelfort

40477 Düsseldorf (Pempelfort) 40477 Düsseldorf (Pempelfort) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.300 €
Preis/m²
15,83 €

5.700,00 €

Online-ID: 2r7cd4t
Referenznummer: 13180

Etagenwohnung
5. Geschoss

Baujahr 1923

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 09.09.2028

- Balkon
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Parkettfußboden
- Balkon zum Innenhof
- Gäste-WC
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Bad mit Fenster
- Wanne und Dusche
- modernisierter Altbau

Angeboten wird diese wunderschöne Altbauwohnung in moderner Ausstattung in Düsseldorf-Pempelfort.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem persönlichen Besichtigungstermin oder erkunden Sie unser exklusives Exposé!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Lage

40477 Düsseldorf (Pempelfort)

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Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei jungen Menschen und Singles. Trotzdem ist die Sozialstruktur im Stadtteil äußerst facettenreich - sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner.

Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist auf's engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden.

Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; besonders viele Italiener - von einfach bis edel.

Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

Düsseldorf (Pempelfort)
(4,2)
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