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Großzügige Etagenwohnung im Ehrenfeld

44789 Bochum (Wiemelhausen), Yorckstr. 4 44789 Bochum (Wiemelhausen), Yorckstr. 4 Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert
745,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
745,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
99,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
745,50 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
865,50 €
1 Stellplatz
55 €

1491 €

Online-ID: 2r6s44y
Referenznummer: 4912793

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1960

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Wappen-Immobilien GmbH

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die großzügige Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses im Bochumer Ehrenfeld.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon in Westlage, 3 Schlafzimmer
Kellerraum, Waschküche, gem. Hofraum

Anmietung Garage möglich

* Achtung: Gasetagenheizung! (Die Kosten sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt an seinen Versorger entrichtet)
* Warmwasseraufbereitung über Gastherme
* Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren kernsaniert
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* Oberboden: Laminat
* Innentüren: Holz, Buchenfurnier
* Balkon in Westlage
* Glasfaseranschluss
* Haustierhaltung ist leider nicht möglich
* gem. Innenhofraum - gepflastert
* Anmietung Garage (im Haus) ist möglich, € 55,--
* Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 60,-- pro Person, pro Kind € 30,--

* Ein Energieausweis wurde beantragt, konnte aber noch nicht zur Verfügung gestellt werden.

info@wappen-immobilien.com

Die Wohnung kann an max. 4 Personen und nur an berufstätige Kunden vermietet werden.

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015-2019), FOCUS ((2014 - 2019) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2019) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL "Immobilien Atlas 2018" (03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern. Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter

https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/

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Lage

Yorckstr. 4
44789 Bochum (Wiemelhausen)

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Bochum-Ehrenfeld, Innenstadtpheripherie, bevorzugte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.

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