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Attraktives Wohnbaugrundstück in Dresden Niederpoyritz

01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz) 01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz) Zur Karte
350.000 € 
Kaufpreis
1.065 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
328,64 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2r5tn4r
Referenznummer: 59-0210-4487

Wohnbaugrundstück inklusive Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus

- Wohnbaugrundstück nach §34 BauGB
- ca. 1065 m² Grundstücksfläche
- Elbhanglage Richtung Süden
- bereits erstellte Entwurfsplanung
- Erschließung gesichert

Exklusive Wohnbaugrundstücke stellen eine äußerst nachgefragte Rarität in Dresden dar. Dadurch dass es zusätzlich freistehend und inklusive Entwurfsplanung zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume zur Verfügung steht, stellt es letztlich ein echtes Angebotshighlight dar.

Das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück befindet sich rechtselbig im Stadtteil Niederpoyritz und bietet rund 1.065 m² Grundstücksfläche. Der Elbhangcharakter mit Südausrichtung wird durch die Elbnähe und einem fantastischen Blick vom oberen Teil des Grundstückes abgerundet. Um sich diesen Wohntraum zu erfüllen, muss sich der Bauherr lediglich nach §34 BauGB an die ortsübliche Bebauung halten. Diesbezüglich wurde bereits ein Planungsentwurf für ein Einfamilienhaus erarbeitet und ein positiver Vorbescheid von der Bauaufsichtsbehörde ausgestellt. Die vollumfänglichen Erschließung des Grundstückes wurde durch die DREWAG für das geplante Bauvorhaben ebenfalls stattgegeben. Als Energieträger kann dabei das in der anliegenden Straße befindliche Gasnetz genutzt werden. Zudem liegt ein Baugrundachten vor, welches für den Bau unterstützend verwendet werden kann.

Die nutzbare Entwurfsplanung sieht für das Grundstück ein zweigeschossiges Einfamilienhaus vor, welches auf einer in den Hang integrierten Garage steht. Das Gebäude stellt dabei eine perfekte Komposition aus dem ortsüblichen Gebäudetypus und moderner Bauästhetik dar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gern persönlich zur Verfügung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Bundesland: Sachsen

Lage

01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)

Niederpoyritz befindet sich am nördlichen Elbufer im Osten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Loschwitz. Unweit des Stadtteils befindet sich auf der gleichen Elbseite in südöstlicher Richtung der Stadtteil Pillnitz. Auf der anderen Elbseite liegt der dichter bebaute Stadtteil Laubegast. Infrastrukturell ist der Stadtteil durch die Pillnitzer Landstraße erschlossen. Zudem ist die Stadtbuslinie 63 und eine Elbfähre, die die Verbindung zum Stadteil Laubegast herstellt, nutzbar.

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