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Seltene Gelegenheit in Weilimdorf: Großzügige 3,5 Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten zum Wohlfühlen

70499 Stuttgart (Weilimdorf) 70499 Stuttgart (Weilimdorf) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
655.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
655.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
655.000 €
Hausgeld
400 €

Online-ID: 2r59l4t

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 2013

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.03.2012 bis 08.03.2022

Städtisches Wohnen und Natur im Einklang. Diese perfekt geschnittene 3 1/2 Zimmer-
Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem atraktiven Mehrfamilienhaus, nur wenige hundert Meter vom Weilimdorfer Stadtteilzentrum entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße (30-er Zone) an einem Naturschutzgebiet.
In absoluter Südlage gelegen, ist diese helle Terrassenwohnung eine Rarität auf dem Weilimdorfer Wohnungsmarkt.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Garten mit unverbaubarer Aussicht, lassen Lebensqualität wahr werden. Auch die Designküche lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin gehören zu dieser 2013 fertiggestellten Wohnung ein Tiefgaragen- und ein PKW-Stellplatz.



Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in sämtlichen Räumen, sowie im Bad, WC und der Küche mit Fliesen ausgelegt.
Alle Räume verfügen über Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden.

Die Wohnung ist barrierefrei und hat einem stufenlosen Zugang von der Strasse bis zum Aufzug, bzw. der Wohnungstür.

Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus mit zentraler Wärmemengenzählung über Funk.

Nach vorheriger Vereinbarung

Die Wohnung liegt unmittelbar an einem Landschaftschutzgebiet. Das Gebäude liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse (30-er Zone)

Weilimdorf mit seinen ca. 32.000 Einwohnern, liegt im Nordwesten von Stuttgart und grenzt an die Stadtbezirke Zuffenhausen,Feuerbach und Stuttgart West, sowie an die Städte Gerlingen,Ditzingen und Korntal-Münchingen.
Das Zentrum von Weilimdorf erreichen Sie fußläufig in ca.10 Minuten. Hier finden Sie Ärzte, Apotheke und öffentliche Einrichtungen.
Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit der Stadtbahn U6. Die Haltestelle Korntal ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Weilimdorf ist der zweitgrößte Wirtschaftsstandort in der Landeshauptstadt Stuttgart. Namhafte Firmen wie, Siemens, Porsche u.v.a. sind hier vertreten.

Dieser Stuttgarter Stadtteil liegt nahe an der Autobahn A81 und dem Dreieck Leonberg A81undA8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Weilimdorf gibt es fünf Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium.

Stuttgart (Weilimdorf)
(4,0)
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