Ihre Notizen

***DEN WOLKEN EIN KLEINES STÜCK NÄHER...*** SENSATIONELLES WOHLFÜHL-FLAIR FÜR DACHGESCHOSS-LIEBHABER***

04157 Leipzig (Gohlis-Nord), Olbrichtstraße 04 h 04157 Leipzig (Gohlis-Nord), Olbrichtstraße 04 h Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert
1.116,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.116,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Cornelia Schmidt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.116,50 €
Nebenkosten
399 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.515,50 €
2 Stellplätze, je
25 €

3 Nettomonatskaltmieten

Online-ID: 2r3424k
Referenznummer: ImmoWelt-ID: 2r3424, Olbricht04h.DG-Mais.WE18-19

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1986

Stromverbrauch ermitteln

Die Kaisergärten bestechen durch die beeindruckende, imposante & herrschaftliche Parkanlage und machen ihrem Namen wieder alle Ehre!
Hier entstand in den letzten Jahren, Wohnraum für Individualisten in neuem Glanz & modernen Design.
Die strenge Symmetrie einiger Gründerzeitgebäude auf diesem Areal wird durch die nahezu umfassenden Freiflächen aufgebrochen, deren elegante Weitläufigkeit sich harmonisch mit ihrer majestätischen Geschlossenheit verbindet.

Mit der Sanierung und Wiederbelebung dieses parkähnlichen Areals ist eine exklusive Wohnanlage mit einmaligem Wohnkomfort entstanden!
Im Herzen von Gohlis und den nahe liegenden, Parkanlagen (Brettschneider-Park und Rosenthal) wurden hier Lebensräume realisiert, die keine Wohnwünsche offen lassen!
Mit dem Gesamtkomplex (3 Hauseingänge) sowie den zugehörigen PKW-Außenstellplätzen ist vor allem der Blick in die Kaisergärten charakteristisch gestaltet und in das Gelände eingebunden worden.
Im Zuge der Sanierung wurde hier eine innerstädtische Ruhe-Insel für Jung und Alt geschaffen. Insgesamt wurde bei der Sanierung auf Lebensqualität gesetzt, welche heute die Bewohner genießen können.

Zum Wohnkomfort trägt darüber hinaus die PKW-Stellplatzanmietmöglichkeit bei.
Hier können Sie entspannt nach Hause kommen, ohne auf Parkplatz-Suche gehen zu müssen.

Es wurde eine ansprechende Wohlfühl-Oase mit städtischem Charakter geschaffen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer guten, und von zahlreiche Gründerzeithäusern geprägten, Wohnlage Leipzigs.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Gohlis-Mitte zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu dem bekannten Brettschneider-Park aus. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt bzw. am Leipziger Hauptbahnhof sowie dem Zoo.

Gohlis: Damals, wie heute, eine der guten Adressen von Leipzig!
Architektonisch reizvolles und exklusives Gründerzeitgebiet, welches durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland, aufgewertet wurde.
Das historisch geprägte Straßenbild mit markanten Gebäuden im Bauhausstil und aufwendig sanierten Gründerzeithäusern sowie die zahlreichen, gepflegte Parkanlagen, stellen ein exklusives Ambiente zum Wohnen dar.
Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen, ist Gohlis auch bei Familien, das Wohnviertel erster Wahl.
Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Wir laden Sie gerne auf einen Streifzug in das von Gründerzeit geprägte Wohnviertel ein.
Die Kaisergärten (entlang der Olbrichtstraße und dem Viertelsweg) sind eine gute Referenz für diesen Stadtteil.
Sie finden eine gute Kombination aus Altem und Neuen.
Die Olbrichtstraße 04 h-k wurde in 2017 saniert und überzeugt durch Moderne & Großzügigkeit.

Mit Bedacht wurde daran gearbeitet, ein elegantes & reizvolles Wohnambiente mit Komfort, für den individuellen Stil mit edler Wertigkeit, zu schaffen.
Das moderne Raumprogramm sowie die erstklassige, exklusive Ausstattung betonen den besonderen Charakter dieses ehemaligen Kasernengebäudes perfekt.
Bei dem Interieur wurden auf hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und modernes Bad-Design mit edler Bad-/Sanitärkeramik Wert gelegt.
Besucher können Sie über die Videosprechanlage sehen und in das Haus bzw. in den Hof lassen.

Die besonderen Ausstattungsdetails dieser attraktiven Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung sind die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Fensterfronten sowie der Dachterrasse mit sensationellem Blick in die Kaisergärten.

Weitere, wesentliche Highlights:
* atemberaubender Blick von der Dachterrasse zum Wohlfühlen & Aus- bzw. Entspannen
* Wohnbereich großzügig und mit offener/integrierten Küche
* geräumige Zimmer
* modern designetes Masterbad, begehbar über das Schlafzimmer, mit Tageslicht
* Gästebad mit bodentiefer Dusche und Gäste-WC
* Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
* alle Wände sind mit Glattputz versehen und weiß gestrichen
* weiße Zimmertüren mit matten Edelstahl-Türgriffen
* Internet und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung

Ebene 1 (2. OG):

Zimmer 1 ca 18,03 m², Schlafen ca. 18,25 m², Zimmer 3 ca. 12,55 m², Zimmer 4
ca. 6,25 m², Masterbad ca. 7,91 m², Gästebad ca. 4,03 m², Flur ca. 8,640 m²,
Flur 2 ca. 4,04 m², AR 1 ca. 0,95 m², AR 2 ca. 2,53 m², Balkon 1 ca. 1,69 m²,
Balkon 2 ca. 17,76 m²

Ebene 2 /DG):

Wohnen/Kochen ca. 42,40 m², WC 1,95 m², Abstellen ca. 1,79 m²,
Terrasse ca. 15,87 m²

Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 18 im 2./3. OG (Dachgeschoss) mit imposanter Terrasse steht ab sofort zur Vermietung!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Flair und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Cornelia Schmidt.

WIR LADEN SIE ZUM WOHLFÜHLEN EIN & FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME !!!

Zu der angebotenen Wohnung Nr. 18 stehen 2 Stellplätze zur Vermietung.
Die monatliche Miete für die Stellplätze beträgt 50,00 EUR.

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Lage

Olbrichtstraße 04 h
04157 Leipzig (Gohlis-Nord)

Umzugskosten berechnen
Leipzig (Gohlis-Nord)
(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.