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Ihr neues Investment: 1-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau - unmittelbare Nähe zum Zentrum!

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost 04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
130.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
130.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r28544
Referenznummer: LIT0701

Etagenwohnung

Baujahr 1900

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 19. Jahrhundert erbauten Spamers Hof, welcher im Jahr 2000 umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert wurde. Die prachtvolle Altbaufassade, der ansehnliche Hauseingang und das stilvolle Treppenhaus begeistern bereits vor dem Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung mit viel Tageslicht versorgt und wirkt sehr freundlich. Neben dem mit hellem Laminat ausgestatteten Wohn- und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, stehen ein Duschbad und eine Küchenzeile zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.568,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost

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Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult-Baus genießt.

Die angebotene Immobilie befindet sich sehr zentral im Stadtteil Zentrum Ost. Die Altstadt, den Hauptbahnhof, die Universität sowie diverse Geschäfte erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit zu Fuß.

Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost (Zentrum-Ost)
(4,4)
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