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Neue 5-Raum Maisonette Wohnung südlich von Jena im 2 .Quartal 2020 zu vermieten.

07745 Jena (Süd), Wohnpark Gernewitz - Hempelquere 41 07745 Jena (Süd), Wohnpark Gernewitz - Hempelquere 41 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
220 €
1 Stellplatz
50 €

Online-ID: 2qtqk46

Etagenwohnung
Bezug: 2020
frei

Baujahr 2018-2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 43,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 10.05.2019

Die zur Vermietung vorgesehene 5- Wohnung befindet sich in einem Wohnungsneubau mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie ist als Maisonette - Wohnung angelegt. Basis ist eine 3-Raum WE im 2.Obergeschoss. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit Studio, zweitem Bad und einen weiteren Wohnraum.


Die Wohnung verfügt über einen ca. 6 qm großen Balkon parallel zum Wohnbereich in südlicher Richtung. Dieser ist mit einem hochwertigen
2 Komponenten Epoxidharzbelag inklusive Oberflächenversieglung mittels PUR-Harz beschichtet.Das Studio im Dachgeschoss ist zugleich als geschlossener
Balkon in Südrichtung parallel zum Saaletal angeordnet.

Alle Wohnungstüren verfügen über den höchsten Sicherheitsstandard und sind als Brandschutztür ausgelegt.

Mit dem Einbau einer Innentreppe wird der Ausbau der Wohnung im Laufe des 2. Quartals 2020 abgeschlossen.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Abstimmung mit dem Anbieter schon jetzt möglich.

Alle Fenster im Basisgeschoss sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung.

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage im Zentrum des Wohnparks Gernewitz- Stadtroda südöstlich von Jena vier Kilometer von der Stadtgrenze Jena-Lobeda entfernt.
Sie ist Teil eines geräumigen Innenhofes, der gemeinsam mit weiteren Wohnungen im Reihenhaus-Stil das Zentrum der Anlage bildet.

Die Wohnung 2.Obergeschoss besteht aus einer inne liegenden Küche, einem großen

OnlineID:
2jvl34p

Wohnraum, einem Schlafzimmer, sowie einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine nebst Trockner.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss,
mit zwei weiteren Räumen und einer zusätzlichen Toilette und Dusche.

Zur Mietsache beider Wohnungen gehört darüber hinaus ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein überdachter PKW- Stellplatz für 50 € / Monat. Bei nicht vorhandenem Eigenbedarf besteht für die Laufzeit des Mietverhältnis die Möglichkeit zur Weitervermietung.

Die Wohnung ist mit einem Parkettbodenbelag ausgestattet.
Sie verfügt über Fußbodenheizung ,die von einer modernen Solaranlage kostensparend unterstützt und raumbezogen gesteuert wird.

Das Dachgeschoss ist mit tiefliegenden leistungsfähigen Heizkörpern ausgerüstet.

Anzahl Balkone: 1

Lage

Wohnpark Gernewitz - Hempelquere 41
07745 Jena (Süd)

Umzugskosten berechnen

Der Wohnpark Gernewitz ist ca. 5 km entfernt in direkter Verbindung zur Stadtgrenze von Jena- Lobeda gelegen. Er ist Stadtteil von Stadtroda.
In der Stadt gibt es mehrere große Einkaufsmärkte und eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften.

Die medizinisch- ambulante und klinische Versorgung der Stadt umfasst- gemeinsam mit dem nahe gelegenen Klinikum der Stadt Jena (ca. 6 km)- alle Bereiche der Grund- und spezialisierten medizinischen Betreuung.

Die Stadt verfügt über eine Regelschule und ein Gymnasium sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung. Die Grundschule befindet sich im nahe gelegenen Ort Schlöben.
In der Stadt gibt es ein schickes Freibad sowie weitere attraktive Sportstätten.

Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage verlaufen durch Stadtroda mehrere direkte Buslinien nach Jena Zentrum.

Im Ort befindet sich ein Bahnhof, der Stadtroda in Richtung Erfurt und Eisenach zweigleisig mit Jena sowie in Richtung Dresden mit Gera verbindet.

Stadtroda bildet gemeinsam mit Eisenberg und Hermsdorf ein Städtedreieck am Hermsdorf Kreuz, das jeweils den direkten Zugang zu den Bundesautobahnen A4 und A9 ermöglicht.

Jena (Süd)
(3,4)
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